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Terrassenwohnung zum Kauf
319900 €4.065 €/m²
4Zimmer
78,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Karl Großschädl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

++DIE CHANCE++TOLLE FAMILIENWOHNUNG ++ PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG ++ WFL 78,7 m², 4 ZIMMER mit großen süd-west BALKON ++ FINANZIERUNGSBERATUNG ++

Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Wohnung mit modernem Wohnkomfort

und einer urbanen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

 

Diese Terrassenwohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz ist ein wahres Juwel, das Sie nicht

verpassen sollten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen auf 78,7 m²

eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie

hier ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt

319.900,00 € und ist somit ein unschlagbares Angebot für eine Wohnung in dieser Größe

und Ausstattung.

 

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen

Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen und

den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Oase für Ruhe und Erholung!

 

Der Erstbezug dieser Wohnung bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum nach

Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Steinboden

sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente und der Personenaufzug macht das Wohnen

in dieser Wohnung besonders komfortabel.

 

 

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen,

Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause in einer tollen urbanen Lage. Sichern Sie sich

noch heute diese einzigartige Terrassenwohnung in Kalsdorf bei Graz und erleben Sie Wohnen

auf höchstem Niveau!

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <8.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4. Quartal 2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Raumaufteilung flexibel
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
  • Kabelanschluss

Lage

Zirbenweg, Kalsdorf bei Graz (8401)
Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kalsdorf Zentrumsnähe. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Alle wichtigen täglichen Wege sind
fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt Kalsdorf in 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel
Bus, Zug in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
319900 €
4.064,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 97,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,40 m², Kellerfläche: 3,50 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH Gewerblicher Anbieter
Messendorferstraße 71a, 8041 Graz
Herr Karl GroßschädlDein Kontakt
Online-ID: 2gcmx57
Referenznummer: OBGC202409291114189489d5b7f1414
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Karl Großschädl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé