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Mehrfamilienhaus zum Kauf
239000 €818,49 €/m²
292 m²Wohnfläche
824 m²Grundstück
Erbendorf, Erbendorf (92681)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
City Immobilien GmbH
Herr Markus Gallitzdörfer
City Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
239000 €
818,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • vermietet

Interessante Möglichkeit - voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Erbendorf!

Interessante Möglichkeit - voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Erbendorf

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, das im Jahr 1971 erbaut wurde.

Im Haus leben Mieter, die größtenteils schon sehr langfristige Mietverträge laufen haben. Zu den Modernisierungen: Das Objekt wurde im Jahr 2011 an das Fernwärmenetz der Stadt Erbendorf angeschlossen.
Neue Fenster wurden 2009 eingebaut und die Glasbausteine im Treppenhaus und die Haustür 2023 erneuert.
Die Bäder in den Wohnungen sind teilweise erneuert, teilweise stammen sie aus dem Baujahr.

Zum Objekt gehören zwei Garagen, die ebenfalls vermietet sind.

Wenn Sie das Objekt interessiert, dann rufen Sie uns an.

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Lage

Erbendorf ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth an der Bayerischen Porzellanstraße mit ca. 5.100 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Erbendorf ist mit ihrer Anbindung an die A93 und A9, sowie die Bundesstraßen 22 und 299 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 40 km nordwestlich von Erbendorf und ist ebenfalls durch die Anbindung an die Bundesstraße 22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 225 km. Der Bahnhof in Reuth bei Erbendorf ist ca. 4 km entfernt, von welchen man an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Die Vernetzung wird zusätzlich durch die RBO Buslinien nach Weiden und Tirschenreuth sowie der Einkaufsbuslinie für die umliegenden Gemeinden und Ortsteile nach Erbendorf ergänzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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818,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
646 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.847 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbH
City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wörthstraße 9 , 92637 Weiden
Herr Markus GallitzdörferDein Kontakt
Online-ID: 2gqp95n
Referenznummer: 3992
City Immobilien GmbH
Herr Markus Gallitzdörfer
City Immobilien GmbH