Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 1.790.000 € 5 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 343 m²<br/>Grundstück Neubiberg Neubiberg 85579

Monat
5Zimmer
201 m²Wohnfläche
343 m²Grundstück

Frau Milena Muskat

FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

FORMHAUS | Für einen modernen Lifestyle. Doppelhaushälfte.

Ein schönes Zuhause ist ein Ort, der sich an unsere Ansprüche und Bedürfnisse in der Gegenwart und Zukunft perfekt anpasst. Wo wir die Zeit stillstehen lassen, innehalten und den Moment genießen - oder große Pläne schmieden können.

Genau diese Möglichkeiten und noch viel mehr bieten die beiden Doppelhaushälften im familienfreundlichen Neubiberg. Von außen modern, klar und reduziert, von innen exquisit und großzügig - so lässt sich das Konzept des Neubaus in wenigen Worten beschreiben. Bodengleiche Glasfronten garantieren schöne Ausblicke und gleichzeitig lichtdurchflutete Innenräume. Familien können hier ein entspanntes Zusammenleben auf großen Flächen genießen.

Die traumhaften Wohn-Ess-Zimmer in den Erdgeschossen bilden die zentralen Punkte der Häuser. Die hellen Naturtöne der hochwertigen Parkettböden sorgen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre und werden mit jedem Einrichtungsstil harmonieren. Alles wirkt offen, freundlich und weitläufig. Natürlich mit fließendem Übergang zu den Terrassen und Privatgärten. Hier kann man Sommertage- und Abende wunderbar mit den Liebsten verbringen.

In den beiden oberen Stockwerken befinden sich helle, gut geschnittene Rückzugsorte für Eltern, Kinder, Gäste oder Home Office sowie luxuriöse Bad- und Wellnessbereiche.
Die Untergeschosse verfügen über praktische Nutzflächen. Für Pkw gibt es Platz in den beiden Carports oder auf zwei zusätzlichen Stellplätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
voll erschlossen

Lage

Neubiberg, Neubiberg (85579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grün, familien- und umweltfreundlich, sympathisch und modern: Neubiberg ist eine vielseitige Gemeinde, die alles bietet, was es zu einem entspannten Alltag braucht. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, tollen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an München und das Umland.

Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst Kitas und Kindergärten, drei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium - einige davon von den Häusern am Rathausplatz sogar schnell fußläufig erreichbar. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie oder Apotheke sowie ärztliche Versorgung befinden sich in einem Radius von ca. 1,5 Kilometern um das Doppelhaus. Zur S-Bahn-Station Neubiberg ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. In nur knapp 20 Minuten gelangt man von hier zum Münchner Marienplatz. Die Nähe zu den Autobahnen A 8 und A 99 garantiert zudem schnelle Wege in alle Richtungen rund um die bayerische Landeshauptstadt.

Klein und Groß wird durch das engagierte Vereins- und Gemeindeleben von Neubiberg ein attraktives Freizeitprogramm aus Sport, Musik, Kultur und Tradition geboten. Außerdem ist die Gemeinde für ihre Umweltfreundlichkeit bekannt. Seit 2012 hat Neubiberg ein Integriertes Klimaschutzkonzept (IKSK). Naturschutz wird im idyllischen Landschaftspark Hachinger Tal oder im eigenen Umweltgarten aktiv gelebt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1790000 €

8.905,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.905,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.459 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie erwerben von FORMHAUS ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.

FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!

Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Milena Muskat steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95721 oder muskat@formhaus.de zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbHGewerblicher Anbieter

Platzl 1a, 80331 München

6 Jahre Partnerschaft

Frau Milena MuskatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bls45u

Referenznummer: RAT002/Eh2