Grundstück zum Kauf 1.500.000 € 970 m²<br/>Grundstück Neukeferloh Grasbrunn 85630

Grundstück zum Kauf
1500000 €1.546 €/m²
970 m²Grundstück

Herr Stephan Pröls

Schmidt & Pröls Immobilien GmbH

2 DHH od. großes EFH | Baugrundstück | Naturnah & Privat | Kein Altbestand

Dieses privat in zweiter Reihe gelegene Baugrundstück liegt an einer kaum befahrenen Anliegerstraße des Grasbrunner Ortsteils Neukeferloh und wartet noch jungfräulich auf seine erste Bebauung. Ein Altbestand muss hier also nicht erst entfernt werden und gesparte Entsorgungskosten können stattdessen in tolle Ausstattung oder eine ansprechende Gartengestaltung investiert werden.

Die Bebauungsmöglichkeiten regelt ein qualifizierter Bebauungsplan der Gemeinde Grasbrunn, der eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften oder stattlicher Villa / Einfamilienhaus vorsieht. In beiden Fällen sind ansehnliche Gartenanteile in Südwest-Ausrichtung möglich - angrenzend an unbebaute Gartengrundstücke.

Wer dieses naturbelassene Baugrundstück aus dem Dornröschenschlaf weckt, kann ein modernes Zuhause in ansprechender Nachbarschaft schaffen. Senden Sie uns eine vollständige Kontaktanfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einige Highlights im Überblick:

+ Kein Altbestand, keine Abbruchkosten
+ Privat in zweiter Reihe gelegen, Anliegerstraße
+ Bebaubar mit EFH oder 2 DHH bis 500m² Geschossfläche
+ Sofort verfügbar, zeitnah bebaubar

Lage

Neukeferloh, Grasbrunn (85630)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit nur rund 7.000 Einwohnern bildet die Gemeinde Grasbrunn eine beschauliche, ruhige Umgebung abseits der hektischen Münchner Innenstadt am östlichen Rande der bayrischen Landeshauptstadt. Trotz Ruhe, Wald und Feldern ist der Ortsteil Neukeferloh dennoch hervorragend angebunden und punktet nicht nur mit Anschluss an das Münchner Nahverkehrsnetz (z.B. Buslinie 243 via S-Bahn ab Vaterstetten in weniger als 40 Min. zum Marienplatz) sondern auch per Pkw in nur 3 Min. an den „Autobahnring München“ A99.

Das von der Straße zurückversetzte Baugrundstück liegt an einer kaum befahrenen Anlieger- und Einbahnstraße im südwestlichen Teil Neukeferlohs. Die Lage inmitten des beschaulichen Wohnviertels ist umringt von Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und kleinen Mehrparteienhäusern, nahe des Waldrands und lädt zu schattigen Spaziergängen an heißen Sommertagen ein. Kindergärten und Grundschule sind von hier aus fußläufig schnell erreicht, was die Lage gerade für Familien überaus attraktiv macht.

Preise

Kaufpreis

1500000 €

1.546,39 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

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Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind, mit Ausnahme von Renderings von Drittanbietern, Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Renderings und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht Teil des Angebots.

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Anbieter der Immobilie

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Mallertshofener Straße 18a, 85716 Unterschleißheim

Partnerschaft

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