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Maisonette zum Kauf
332000 €4.256 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss

B & B Immobilien GmbH
B & B Immobilien GmbH
Herr Nico Troy
B & B Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Schwedenofen in beliebter Lage in Lauterach

Willkommen in dieser charmanten Wohnanlage, die durch ihre familiäre Atmosphäre und hochwertige Bauweise besticht. Das Gebäude, bestehend aus nur 11 Einheiten, wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Kombination aus Komfort, Ruhe und einer attraktiven Umgebung im Herzen von Lauterach. Das gesamte Objekt wird komplett von der Hausverwaltung serviciert und jede Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Gasheizung betrieben wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Kirchstraße 37, Lauterach (6923)
Street view image
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Die Lage der Immobilie ist ebenso überzeugend wie die Wohnung selbst. Lauterach zählt zu den begehrtesten Wohnorten der Region und bietet eine perfekte Kombination aus Zentralität und Ruhe. Das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar, während die hervorragende Verkehrsanbindung kurze Wege ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt, und auch der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung optimal angebunden.
Für Familien sind die nahegelegenen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe, und auch weiterführende Schulen wie die Mittelschule und das Gymnasium sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitliebhaber und Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Ein Radweg führt direkt an der Wohnanlage vorbei und lädt zu entspannten Ausflügen ein. Zudem bieten das Lauteracher Ried mit seiner beeindruckenden Landschaft und der nahegelegene Jannersee mit Bade- und Einkehrmöglichkeiten ideale Gelegenheiten zur Erholung.

Diese Immobilie ist ein perfekter Wohnort für alle, die einen Rückzugsort suchen, der Urbanität und Natur harmonisch miteinander verbindet. Sie spricht Familien, Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen an und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
332000 €
4.256,41 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,6% (inkl. USt) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B & B Immobilien GmbH
B & B Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lustenauerstraße 64, 6850 DORNBIRN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Nico Troy
Herr Nico TroyDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hq8k5k
Referenznummer: BB-24-00857
B & B Immobilien GmbH
B & B Immobilien GmbH
Herr Nico Troy
B & B Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen