Doppelhaushälfte zum Kauf 285.000 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 344 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Moos Bühl 77815

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
344 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alban Huber

VECO Haus GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte als Rohbau-Haus – jetzt ins Eigenheim durch Erbpacht

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte D 142 m² Nettogrundfläche als Rohbau-Haus (Ausbauhaus)

- Transport und Aufbau durch Fachpersonal
- Effizienzhaus-Standard KFW 55
- ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür

Der angegebene Preis bezieht sich auf:
- Steco-Haus mit der Ausbaustufe "Veredelter Rohbau" (KFW 55 Standard)
- inkl. der Gesamterschließungskosten des Erbpacht-Grundstücks
- inkl. Bodenplatte

Alle restlichen Gewerke in Eigenleisung, siehe Baubeschreibung; Veredelter Rohbau;

Preis zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten von ca. 45.000.- €
Raumaufteilung große Doppelhaushälfte mit 142 Nettogrundfläche

Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Obergeschoss und im Dachgeschoss fort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
3 Geschosse
Bad mit Fenster
Offene Küche
Kein Keller
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bergblick

Lage

Moos, Bühl (77815)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Moos der Stadt Bühl in Baden. Es liegt in einem Neubaugebiet, das für seine Ruhe und angenehme Wohnlage bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, was es zu einem idealen Ort für Wohnzwecke macht.

Die Lage des Grundstücks ist eben, was bedeutet, dass es keine starken Höhenunterschiede gibt und es leicht zugänglich ist. Diese topografische Eigenschaft erleichtert den Bau und die Nutzung des Grundstücks und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet das Grundstück im Ortsteil Moos in Bühl die Kombination aus ruhiger Wohnlage, einer ebenen Fläche und guter Verkehrsanbindung, was es zu einer attraktiven Wahl für den Bau eines Wohnhauses macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.007,04 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Haus ist beispielhaft, da es sich um einen projektierten Neubau handelt.
Wir planen jedes Haus neu nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sowie den entsprechenden Grundstücksgegebenheiten.

Sehr gerne können wir auch ihren Traumgrundriss / Haus verwirklichen. Gerne
erstellen wir auch auf ihrem Baugrundstück ihr Traumhaus.

Wir bieten Rundumservice mit Partnern vor Ort.

Auch in Sachen Finanzierung begleiten wir Sie gerne über unsere unabhängigen Finanzpartner mit exklusiven Sonderkonditionen in Ihr eigenes Zuhause.

Wir freuen uns auf Sie, rufen Sie einfach an!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Im Niederfeld 7, 76547 Sinzheim

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b9yx5d

Referenznummer: AH 2023-111