Einfamilienhaus zum Kauf

524000 €524.000 €2.687 €/m²

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12Zimmer

195 m²Wohnfläche

693 m²Grundstück

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Balatongyörök (8313)

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Das Immobilienbüro LIDO HOME Siófok bietet dieses FERIENHAUS/FAMILIENHAUS mit vier Wohnungen in BALATONGYÖRÖK in der Nähe des Strandes zum Verkauf an.

Ausstattungsmerkmale des Familienhauses mit 4 Apartments:

- Es befindet sich in der beliebten Gegend von Balatongyörök, nur wenige Gehminuten vom Plattensee und 250 Meter vom Zentrum entfernt, wo Sie die Gemeinde, Apotheke, Arztpraxis, Post, Kindergarten und Restaurants finden.

- 2 Doppelhaushälften mit 4 Wohnungen mit separaten Eingängen und auf 2 Flurstücknummer.

- Die 2 Häuser wurden zwischen 1980 und 2000 gebaut und seitdem kontinuierlich renoviert

3 der 4 Apartments sind komplett fertiggestellt und werden als Apartmentgebäude betrieben, mit der Möglichkeit der durchgehenden Vermietung während der Sommersaison

- Die Apartments sind ähnlich gestaltet, haben eine Größe von 40-55 m2 und sind komplett für Feriengäste eingerichtet (2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Terrasse/Balkon, Badezimmer)

- Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel und die Kühlung in den Wohnungen im Obergeschoss über eine Kühl-Heiz-Klimaanlage

- die Fertigstellung der 4. Wohnung erwartet den neuen Eigentümer: Strom, Gas, Wasser und Heizung sind installiert, aber Fliesenlegen, Küchen-Bad-Gestaltung, Gipskartonarbeiten, Malerarbeiten, etc. kann nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers ausgeführt werden

- Parken auf dem Parkplatz vor dem Haus, innerhalb des Zauns

Auf der gepflegten Fläche von 693 m2 befinden sich:

-eine geräumige Garage (ca. 20-25 m2), die leicht in einen zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt werden kann,

- überdachte, gemütliche Terrasse mit Grillmöglichkeit

- kleiner Gartenabstellraum, mit Wasserbehälter zum Bewässern des Gartens

Hervorragende Investitionsmöglichkeit: mit 3 sofort vermietbaren Wohnungen, mit separaten Eingängen, ganzjährig vermietbar! Die 4. Wohnung kann entweder für eigene Zwecke oder für Vermieten frei gestaltet werden!

Aufgrund seiner günstigen Bauweise eignet es sich auch hervorragend für ein 2-GENERATIONEN-FAMILIENHAUS! Der Strand von Balatongyörök ist nur wenige Gehminuten entfernt und liegt dennoch in einer ruhigen und friedlichen Umgebung!

Stichworte Zustand: gepflegt, Rohbau Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend