Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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8Zimmer

300 m²Wohnfläche

1.040 m²Grundstück

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Gronau, Gronau (Westfalen) (48599)

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Luxuriöses Wohnen auf einem großzügigen Grundstück mit herrlicher Lage am Rande von Gronau (Westfalen). Das können Sie hier tun! Mit einem Grundstück von nicht weniger als 1.040 m2 und der ländlichen Lage genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Kombiniert wird dies mit einem luxuriös ausgestatteten Einfamilienhaus, das Ihnen das Gefühl vermittelt, ein Wohnmagazin zu betreten. Moderne schwarze Details, wunderschöne Badezimmer im Hotel-Chic und geräumige Schlafzimmer sind charakteristisch für dieses Haus. Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Flur bis hin zur Toilette ist alles geräumig. Darüber hinaus stehen dir diverse Zusatzräume zur Verfügung, die du ganz nach Wunsch nutzen kannst. Möchtest du beispielsweise Homeoffice, einen Kinoraum oder ein Spielzimmer? Dies alles und noch mehr ist hier möglich. Darüber hinaus gibt es eine angrenzende gemauerte Garage, die für nicht weniger als 2 Autos genutzt werden kann und durch einen Innenlagerraum ergänzt wird.

Zusammenfassend; Luxuriöses Wohnen mit viel Platz drinnen und draußen ist hier gleich hinter der Grenze in Deutschland möglich.

Einzelheiten
. Ruhige Wohngegend
. Verwendung hochwertiger Materialien im gesamten Haus
. Hotel Chic-Erscheinungsbild
. großer Garten
. Sehr gepflegt

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

Erwirbt ein Kaufinteressant die Immobilie dann gilt das neuen Maklerrechts das seit 23.12.2020 ist eingetreten. Käufer und Verkäufer zahlen beide Ihr Anteil der Maklerprovision. Laut Vereinbarung bezahlt der Verkäufer dem Immobilienmakler eine Provision von 2 % inkl. MwSt. mit der notariellen Beurkundung.
Der Immobilienmakler wird in diesem Fall auch mit dem Kaufinteressanten einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ebenfalls mit einem Provisionssatz von 2 % Provision inkl. MwSt. abschließen (Maklervertrag nach § 656c BGB). Stichworte Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen