Grundstück zum Kauf

795000 €795.000 €299,77 €/m²

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2.652,2 m²Grundstück

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Hähnlein, Alsbach-Hähnlein (64665)

Objektnr: 1061379
Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke im Paket mit einer Gesamtfläche von ca. 2.652 m². Beide Grundstücke befinden sich in zweiter Reihe und bieten eine ruhige, idyllische Lage.
Die Gemeinde hat bereits eine Genehmigung für den Bau von sechs Einfamilienhäusern inklusive Nebenbauten erteilt, was die Realisierung Ihres Bauprojekts erheblich erleichtert. Auf dem linken Baugrundstück steht derzeit noch eine alte Scheune, die abgerissen werden sollte, um Platz für die neuen Gebäude zu schaffen.
Der Bodenrichtwert in dieser Lage beträgt aktuell etwa 470 €/m².
Nutzen Sie diese einmalige Chance und realisieren Sie Ihr Traumprojekt zu einem attraktiven Preis. Die Lage und die bereits vorhandenen Genehmigungen machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Bauherren.
McMakler übernimmt für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort ein Kindergarten und 3 Schulen in Alsbach-Hähnlein vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Post-/Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten, auch Tankstelle vorhanden
Anbindung: Bahnhof, Autobahn in 3-5 min, 20 min bis Darmstadt, Bushaltestellen direkt vor der Haustür

Provisionshinweis Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0