Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Bröler Garten 5 Bröl Waldbröl 51545

Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Frau Karola Regina Kronberger

KRONBERGER GMBH

LUXUSLEBEN! Einfamilienhaus

Es handelt sich um ein modernes Einfamilienhaus und dieses befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Bröl.

Der charmante Name "Bröler Garten" unterstützt den modernen Charakter dieser Anlage. Das kleine Neubaugebiet ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau.

Vorrichtung für den Einbau einer Photovoltaik ist vorhanden:
Es liegen Leer-Rohre vom Technikraum bis zum Dachboden. Bei einem benachbarten Haus wurde diese bereits installiert und es werden als Nebenkosten ca. 120 €/Monat angegeben (ohne Gewähr). Eine Besichtigung der bereits installierten PV-Anlage wurde angeboten. Sprechen Sie uns an!

Die edle Bauweise, sowie die Luxus-Ausstattung dieses Einfamilienhauses werden Sie begeistern.

Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Kein Keller

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Bröler Garten 5, Bröl, Waldbröl (51545)

Bröl ist eine Ortschaft von Waldbröl und ca. 4 km vom Stadtzentrum Waldbröl entfernt. Die idyllische Lage am Waldrand spricht für sich.

Die Stadt Waldbröl in der sich das Objekt befindet gehört zum Naturpark Bergisches Land und hat ca. 19.500 Einwohner.

Die Stadt Köln liegt 64 km westlich von Waldbröl. Die Stadt Bonn ist 50 Minuten Fahrtzeit entfernt.

Der Hauptort Waldbröl mit guter Infrastruktur ist weit größer als die Hauptorte aller Nachbarkommunen und dient diesen als Einkaufs- und Dienstleistungsstadt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahn stehen mit gut ausgebautem Netz zur Verfügung. Sie haben private oder geschäftliche Reiseziele? Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie innerhalb von ca. 55 Minuten.

Es sind Kindergärten, Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen in Waldbröl vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.630,30 €/m²

Provision für Käufer

1,79 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.630,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.534 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Werfen Sie durch unsere 360 Grad Tour einen ersten Blick in das Haus!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

www.kronberger.world Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 24, Flurstück: 379, 1 Etagen, Wohnungsnr.: Haus 10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KRONBERGER GMBHGewerblicher Anbieter

Lerchenweg 3, 40789 Monheim am Rhein

Frau Karola Regina KronbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvwm5n

Referenznummer: 3877