Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

89000 €89.000 €1.085,37 €/m²

Finanzierung ab 362 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Sinsen - Lenkerbeck, Marl / Sinsen (45770)

Diese großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82m² und befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1971. Der helle Eingangsbereich bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zum Wohn- / Essbereich sowie zur Küche und zum WC. Die Schlafräume befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Hier befindet sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung hat einen komfortablen sonnigen Balkon mit Südausrichtung und grenzt direkt an das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer an.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Zur gepflegten Wohnanlage, welche sich auf einem Erbpachtgrundstück befindet, gehören neben der Gemeinschaftsgrünfläche und der Parkfläche auch ein eingefriedeter Kinderspielplatz. Die Pflege der Außenanlage inklusive dem Winterdienst und die Reinigung der Hausflure wird von einem Dienstleister erbracht. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Öl- Zentralheizung. Wie auf den Fotos zu sehen ist, befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Marl- Sinsen. Im fußläufigen Umkreis von ca. 1000m erreichen Sie neben dem Naturschutzgebiet "die Burg" auch die Ausläufer des Naherholungsgebiets "Haard" sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Bus und Bahnstationen, Ärzte, Apotheken und eine Grundschule wie auch Kindergärten. Zur Autobahnauffahrt der A43/Sinsen sind es ca. 3km. Die Nachbarstädte Recklinghausen, Oer-Erkenschwick und Haltern sind mit Bus, Bahn oder PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00