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BGS Bauherren Grundstücksservice GmbH
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Wohnung zum Kauf
84900 €2.531 €/m²
2Zimmer
33,6 m²Wohnfläche

BGS Bauherren Grundstücksservice GmbH
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Herr Ivo Pammler
BGS Bauherren Grundstücksservice GmbH
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badewanne
  • vermietet

Lage

Neulindenau, Leipzig (04179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftszentrum „Lützner Straße“ zählt zum Stadtteil Lindenau, der nach dem Zentralstadion und dem Elsterflut-becken beginnt. Die Lützner Straße hat eine gute Geschäftslage und verbindet den Siedlungsschwerpunkt Grünau mit dem Stadt-zentrum – nämlich über die Jahnallee und den Tröndlinring direkt zum Hauptbahnhof und damit zum Zentrum.

Somit ist das Objekt in aller bester zentraler Lage, mit dem PKW gut erreichbar und mit 180 Stellplätzen in der Tiefgarage bestens er-schlossen. Außerdem verkehrt auf der Lützner Straße die Straßen-bahn und bringt Sie bequem in das für den öffentlichen Verkehr gut erschlossene Stadtgebiet.

Der Wohnwert dieses städtebaulich wie architektonisch bestens gelungenen Bauwerks ist trotz der zentralen Lage uneingeschränkt hoch anzusiedeln. Die Bausestraße und die Graffstraße sind reine Anliegerstraßen, der Innenhof des U-förmigen Gebäudes ist ruhig und parkähnlich begrünt, der angrenzende südliche Grundstücksbe-reich bleibt als Parkanlage im Eigentum der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1995

Preise

Kaufpreis
84900 €
2.530,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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2.530,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Hausgeld: 133,72 € / mtl.
Rücklagen: 16,46 € / mtl.

Rücklagen vom gesamten Haus
beträgt 262.000 € (Stand vom 31.12.2022)

Nettokaltmiete p.a.: 3.600,00 €

Ein Energieausweis vom 01.02.2019 liegt vor.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BGS Bauherren Grundstücksservice GmbH
BGS Bauherren Grundstücksservice GmbHGewerblicher Anbieter
Schongauerstraße 29 - 31, 04328 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ivo Pammler
Herr Ivo PammlerDein Kontakt
Online-ID: 2djfw5n
Referenznummer: 79327665
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