Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

319000 €319.000 €

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4Zimmer

93,2 m²Fläche

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Oberdachstetten, Oberdachstetten (91617)

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In ruhiger Lage in Oberdachstetten erwartet Sie ein Neubau in besonderer Qualität und mit niedrigem Energiestandard.
Es entstehen zwei Häuser mit insgesamt 8 Wohnungen und fertig gestelltem Außenbereich.

Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, deren Energie in einen Stromspeicher eingespeist wird und die auch für die Warmwasserbereitung genutzt wird.
Dadurch wie auch durch die Effiziente Bauweise und kontrollierte Be- und Entlüftung
reduzieren sich die Heizkosten auf ein Minimum.

Ein Stellplatz (für 7.500 EUR) ergänzt die Wohnung.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn - Essbereich.
Die Glastüren zu der Terrasse verfügen über elektrische Außenjalousien.

Die Wohnung beherbergt des weiteren zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

Das Bad besticht mit einer Walking-in-Dusche und einem Fenster, das den Raum mit Licht durchflutet.
Ein weiteres Detail ist der Heizungs-Handtuchhalter.
Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine.

Die hochwertigen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung in modernem
weiß / anthrazit sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Eingangsbereich sowie die Stellplätze sind gepflastert.

Diese Kapitalanlage ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.920 p.a. kalt.

Sonstiges Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers
(oder eines Dritten).
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.