Einfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €1.652,17 €/m²

Finanzierung ab 1260 €/Monat

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9Zimmer

230 m²Wohnfläche

604 m²Grundstück

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Wahle, Vechelde / Wahle (38159)

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus mit großem Grundstück aus dem Jahre 1968 befindet sich in dem schönen Ort Vechelde im Landkreis Peine.
Die Immobilie verfügt über ca. 230,00 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 604,00 m².
Nach Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereichs gelangen Sie direkt in das Treppenhaus. Von hieraus gelangen Sie bequem in die Erdgeschoss-Wohnung, in das 1.OG, das Dachgeschoss und in den Keller.
In der Erdgeschoss-Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das Arbeitszimmer. Vor Kopf das großzügig, geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Direkt neben an liegt das Kinderzimmer und Schlafzimmer. Linksseitig befindet sich der Küchenbereich und das Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite das Arbeitszimmer, vor Kopf das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Wintergarten mit Schiebetür und Grillmöglichkeit. Linksseitig befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Fenster und Wanne und die vollausgestattete Einbauküche. Diese ist im Preis inklusive.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, gemütliche Kinderzimmer.
Der Keller verfügt über ein Vorratsraum, ein Hobby-/Partyraum mit Bar und über eine Waschküche. Diese verfügt über einen separaten Eingang nach draußen.
Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung und einer Fußbodenheizung im Obergeschoss beheizt. Weiterhin wurde eine 9kW Photovoltaik-Anlage + Solar ein ca. 1.000 Liter Warmwasserspeicher installiert.
Der Bodenbelag ist mit Stabholzparkett-, Fliesen- und Laminatboden ausgelegt. Für das Einfamilienhaus wurden Fenster mit Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung verwendet.
Zu dem Objekt gehören im Außenbereich ein Gartenhäuschen und 2x Garagen mit einer Grube für Autoreparaturen. Der Schnitt des Grundstücks würde zwei weitere Kfz-Stellplätze direkt vor den Garagen ermöglichen. Die Garagen und Stellplätze sind im Preis inkludiert.

Vechelde, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, die in den letzten Jahren ihr Freizeit- und Kulturangebot stetig erweitert hat. Das Schloss Vechelde, der Bürgerpark, das örtliche Heimatmuseum sowie der historische Ortskern und das Einkaufszentrum "Vechelde-Center" sind nur einige Beispiele dafür.
Vechelde, eine lebendige Gemeinde mit einer Bevölkerung von rund 17.000 Einwohnern, bietet eine angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre für ihre Bewohner.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B1 und die Nähe zu den Städten Braunschweig, Salzgitter und Hannover ist Vechelde hervorragend erreichbar.
Die Gemeinde Vechelde verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen, um die Region bequem zu erkunden.
Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken, Restaurants und gemütliche Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in Braunschweig, und auch der Weg zu den zahlreichen Naherholungsgebieten in der Umgebung ist nicht weit entfernt. Diese reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Vechelde zu einem optimalen Ort für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.
Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus: Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.
Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/87888356 oder boehnisch[at]mavilo.de
Zögern Sie nicht. Jetzt kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis zum Energieausweis:
In dieser werblichen Ankündigung wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis für das Gebäude noch nicht vorhanden ist. Dieser ist seitens der Eigentümerin / des Eigentümers in Einholung. Auf Wunsch der Eigentümerin / des Eigentümers wurde eine vorzeitige Veröffentlichung dieser werblichen Ankündigung gefordert. Spätestens bei der Besichtigung wird dem Interessenten der Energieausweis oder dessen Kopie unaufgefordert vorgelegt. (§ 80 Abs. 4 Satz 1, Abs. 5 GEG). Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2