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Lagerhalle zur Miete
5,80 Euro pro Quadratmeter
3.211 m²Lagerfläche

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
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Herr Gunnar Woelk
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

NEUBAU 2023 - Ihr neuer Logistikstandort

Hier entstehen moderne Logistikflächen mit mezzaninen Bereichen für Büro/Werkstatt/Lager - verkehrsgünstig gelegen und zeitgemäß ausgestattet.

- sofort bezugsfertig
- Hallenfläche ca. 3.211 m²

- Hallenhöhe ca. 10,50 m UKB
- Bodenbelastung 5 t/m²
- 1 ebenerdiges Rolltor
- 10 Rampen
- LED Beleuchtung

Energieausweis: in Vorbereitung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt

Lage

Kaldenkirchen, Nettetal (41334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Seenstadt Nettetal mit ca. 42.000 Einwohnern liegt im Westen von Nordrhein- Westfalen an der Grenze zu den Niederlanden zwischen den Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und der niederländischen Stadt Venlo.

Wirtschaftskraft, hervorragende Verkehrsanbindungen, ein internationales Arbeitsklima, gehobene Lebensqualität und günstige steuerliche Rahmenbedingungen begründen den Ruf Nettetals als bevorzugter Wirtschaftsstandort.

Ein Standortvorteil für die einheimische Wirtschaft ist die Lage an der deutsch-niederländischen Grenze und die Nachbarschaft zur boomenden Region Venlo.

Nettetal selbst verfügt über einen gesunden Branchenmix mit Schwerpunkten im verarbeitenden Gewerbe, Transport und Dienstleistungen. In den vergangenen Jahren nehmen auch Handel, Tourismus, Freizeit und Erholung, die chemische und elektrochemische Industrie sowie Nahrungsmittelgewerbe an Bedeutung zu.

Der Standort ist optimal erschlossen und bietet beste Verbindungen ins Ruhrgebiet und in die Niederlande. Die A61 mit Verbindung zur A73 erreicht man in weniger als 5 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023

Preise

Warmmiete
18623.8 €
5,80 €/m²
davon
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) ohne NK (ab einer Vertragslaufzeit von drei Jahren) inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren. Stichworte Lagerfläche: 3.211,00 m², Gesamtfläche: 3.211,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter
Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gunnar Woelk
Herr Gunnar WoelkDein Kontakt
Online-ID: 2dt9z5h
Referenznummer: 1244V
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen