Wohnung zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wolfratshausen Wolfratshausen 82515

Monat
6Zimmer
149 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wolfratshausen, Wolfratshausen (82515)

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Herr Marius Biller

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.020,13 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Einbauküche

Wolfratshausen - Große Wohnung inkl. Balkon im historischen Zentrum - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus, eingebettet zwischen der Marktstraße und der Loisach. Das Haus wurde im Jahre 1971 in massiver Ziegelbauweise errichtet und steht unter Ensembleschutz - eine umfassende Modernisierung ist zu empfehlen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Beliebte und zentrale Wohnlage inmitten der historischen Wolfratshauser Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, Restaurants mit bayerischer und internationaler Küche sowie gemütliche Cafés und Eisdielen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Buslinien und die S-Bahn mit der Linie S7 bieten ideale öffentliche Verkehrsanbindung, die lebendige Münchner Innenstadt ist über die Autobahn A95 in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale-/kulturelle Einrichtungen und viele Sportanlagen sind nur wenige Minuten entfernt. Bekannte Ausflugsziele, der nahe gelegene Starnberger See und die schnelle Erreichbarkeit der Alpen zeichnen die Umgebung der bekannten Flößerstadt aus.

.Unmittelbare Nähe zur Loisach
.Ca. 1 Gehminute bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum S-Bahnhof
.Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 9 Autominuten bis nach Geretsried
.Ca. 15 Autominuten bis zum Starnberger See
.Ca. 25 Autominuten bis nach Bad Tölz
.Ca. 30 Autominuten bis in die Münchner Innenstadt

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1971
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.020,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.440 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.