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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
211000 €296 €/m²
713,7 m²Wohnfläche
1.189 m²Grundstück

Neue Bitterfelder Wohnungs- und  Baugesellschaft mbH – Verkauf
Lars Kopall
Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH – Verkauf

Drei Mehrfamilienhäuser als Gesamtensemble in Bitterfeld

Zum Verkauf steht eine Reihe von Mehrfamilienhäusern in der Röhrenstraße 41,43,45 in Bitterfeld, die im Jahr 1910 erbaut wurden. Die Gebäude versprühen den klassischen Charme der Gründerzeit und bieten auf jeweils zwei großzügigen Etagen reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Gesamtfläche von 1189,00 m² bieten diese Immobilien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrfamilienhäuser oder zur Schaffung von großzügigen Wohnungen – Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Die solide Bausubstanz und die hohen Decken schaffen in jedem Haus ein ansprechendes Raumgefühl, das mit den richtigen Modernisierungen zu echten Wohnträumen werden kann.

Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands überzeugen die Häuser durch ihr Potenzial und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Reihe an Immobilien bietet eine seltene Gelegenheit, mehrere Objekte in einer gut angebundenen und gefragten Lage von Bitterfeld zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Röhrenstraße 41-45, Bitterfeld, Bitterfeld-Wolfen (06749)
Die Mehrfamilienhäuser in der Röhrenstraße 41-45 befinden sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Bitterfeld. Die Stadt Bitterfeld ist Teil der Stadt Bitterfeld-Wolfen und liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt, umgeben von einer reizvollen Seenlandschaft, die in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat.

Die Röhrenstraße bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, das bequem in wenigen Minuten erreichbar ist. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen, die den Alltag bereichern. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Für Familien bietet die Lage des Hauses einen besonderen Vorteil: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Der Bahnhof Bitterfeld ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig, Halle und in andere umliegende Städte. Über die nahegelegene B100 sowie die Autobahn A9 sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar.

Insgesamt überzeugt die Lage des Hauses durch ihre Kombination aus urbanem Komfort und der Nähe zur Natur, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
211000 €
295,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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x-fache Miete
79,80
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
557 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.787 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Neue Bitterfelder Wohnungs- und  Baugesellschaft mbH – Verkauf
Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH – VerkaufGewerblicher Anbieter
Burgstraße 37, 06749 Bitterfeld-Wolfen
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Partnerschaft
Lars KopallDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fhwb5l
Neue Bitterfelder Wohnungs- und  Baugesellschaft mbH – Verkauf
Lars Kopall
Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH – Verkauf