Wohnung zum Kauf

520000 €520.000 €4.000 €/m²

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Mali Losinj center

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Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer schönen zweistöckigen Wohnung im alten Zentrum von Mali Losinj, erste Reihe zum Meer, in einem denkmalgeschützten Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 102 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Flur gibt es für jede Etage separate Eingänge, sodass die Möglichkeit besteht, die Wohnung in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln. Die erste Etage, die sich im 2. Stock befindet, hat eine Wohnfläche von 72 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Die zweite Etage, die sich im 3. Stock befindet und eine Fläche von 30 m² hat, ist als Dachgeschoss gestaltet und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einer Toilette. Die gesamte Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, und im zweiten Stock gibt es auch einen kleineren Balkon, von dem aus Sie den Sonnenuntergang und den Verkehr der Schiffe, die durch den Hafen von Malolosinj fahren, am besten beobachten können. Die erste Etage der Wohnung wurde 2008 renoviert, während die zweite Etage renovierungsbedürftig ist. Das Dach des Gebäudes wurde verändert und zur Wohnung gehört auch ein Teil des gemeinsamen Holzschuppens im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, die Wohnung verfügt aber auch über zwei Kamine als zusätzliche Anschlussmöglichkeit für einen Ofen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.

ID CODE: 105-129

Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2