Mehrfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 9 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück Oelsnitz Oelsnitz 08606

Monat
9Zimmer
265 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

Herr Dirk Gruber

Sparkasse Vogtland

Mehrfamilienhaus mit Potential!

Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer ehemaligen Bäckerei in Erdgeschoss und im Keller würde teilweise schon modernisiert. Die noch vermietet Wohnung im Obergeschoss wurde 2022 hergerichtet. Zwei anderen Wohnung wurden zu DDR-Zeiten umgebaut und und zum Teil in den 90-iger Jahren teilweise modernisiert. Einbau von Bädern und Gasthermen.
Die ehemaligen Geschäftsräume wurden bis vor kurzem als Bierstube genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll erschlossen

Lage

Oelsnitz, Oelsnitz (08606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Rewe-Markt in einer trotzdem ruhigen aber noch zentrumsnahen Lage in Oelsnitz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

260,38 €/m²

Provision für Käufer

4000 EUR inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR

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4,06

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Gesamtfläche: 345,00 m², vermietbare Fläche: 345,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1992

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter

Marktstraße 17, 08523 Plauen

Herr Dirk GruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsgc54

Referenznummer: 59-1223-0811