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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
515500 €4.124 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Dawid Schaffranke
ENOVIAHAUS GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Bodenbelag: Estrich

Lage

Staaken, Berlin (13591)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin Spandau, alles was das Herz begehrt. Wasser und Erholung in Laufdistanz, ruhiges Wohnen in der Metropole. Schulen und Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, alles im nahen Umfeld zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahrprojektiert
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
515500 €
4.124 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.124 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

DH oder DHH in Spandau Auf einem derzeit noch bebauten Grundstück in Spandau-Neustaaken realisieren wir zwei Doppelhaushälften mit ausgebautem DG.

Die gezeigten Bilder entsprechen der Eingabeplanung und können außen nicht mehr verändert werden.

Der Grundstückpreis liegt bei 165.000€ für das beräumte Grundstück pro DHH, Gesamt bei 330.000€. Pro DHH sind 350qm vorgesehen, gesamt sind es 700qm.

Erschließungskosten und die Bodenplatte sind im Preis enthalten, es fallen keine Maklergebühren oder Provisionen an.

Zum Kaufpreis kommen noch folgende Kosten:
- Notar
- Grunderwerbssteuer
- Außenanlagen, Zufahrt
- allgemeine Baunebenkosten wie Bauwasser, Baustrom und ein Bauschuttcontainer

Sie haben Wünsche oder Ideen? Wir prüfen mit Ihnen ob ihre Ideen umsetzbar sind. Fragen Sie uns Raumaufteilung / Ausbaustufe Die Außenmaße der Häuser können nicht verändert werden, Raumaufteilungen sind unter Berücksichtigung der Statik möglich.

Das Haus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" angeboten, somit sind ein Eigenleistung noch
- Maler und Tapezierarbeiten
- Bodenbeläge
zu erbringen. Gerne unterbreiten wir auch ein "Einzugfertiges" Angebot Kontakt / Hinweise Bei weiteren Fragen wenden Sie sich direkt an uns, viele Dinge lassen sich einem persönlichen Gespräch schneller erläutern.

Abbildungen sind Beispiele und können Abweichungen enthalten.

Das Objekt ist aktuell noch bewohnt, für Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ENOVIAHAUS GmbHGewerblicher Anbieter
Zehmeplatz 14, 15230 Frankfurt (Oder)
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Partnerschaft
Herr Dawid SchaffrankeDein Kontakt
Online-ID: 2fjg457
Referenznummer: BSp-072025
Herr Dawid Schaffranke
ENOVIAHAUS GmbH