Wohnung zur Miete 2.550 € 4 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche Kleinmachnow 14532

Wohnung zur Miete
2550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
200 m²Wohnfläche

Frau Petra Hogrebe

GrundBauArt Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Im schönen Kleinmachnow: Sanierte Wohnung mit eigenem Garten!

Die beiden separaten, aber gemeinsam zu vermietenden Wohneinheiten im Ober- und Untergeschoss befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus massiver Bauweise, BJ. 1995, mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Herzstück des Obergeschosses (139 m²) ist der große, helle Wohnbereich mit Wintergarten (insgesamt > 50 m²), mit Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten.

Desweiteren gelangen Sie auf der (barrierearmen) Etage von der geräumigen Eingangsdiele aus zu
- 3 weiteren Zimmern
- Bad und Gäste-WC
- Küche

Im Untergeschoss (61 m²) finden Sie neben dem Eingangsflur und WC einen (z.Zt. geteilten) großen und tagesbelichteten Raum vor, der sich beispielsweise bestens als Office, Sport- oder Gästebereich eignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Wintergarten
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kleinmachnow (14532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kleinmachnow befindet sich im angrenzenden Südwesten von Berlin-Zehlendorf. Geprägt durch lockere Bauweise mit repräsentativer Ein- und Mehrfamilienhäuser, Villen und großen Waldgrundstücken
Naturnah und sehr gute Infastruktur.

Der Standort Ihrer neuen Wohnung zeichnet sich insbesondere aus durch:

- Gute Anbindung
Berliner Landesgrenze (Zehlendorf): 0,5 km Entfernung
S-Bhf Zehlendorf (S1): 2 km
Flughafen BER: ca. 30 Autominuten.

- Nahe Einkaufsmöglichkeiten am Rathausmarkt: 1km Entfernung.

- Vielfältiges Angebot an Kitas und Schulen, auch international: BBIS: 2,9 km, J.F.K.: 2,1 km.

- Super Freizeitmöglichkeiten: Freibad "Kiebitzberge" und "Sportpark Kleinmachnow: 1,7 km, Naturschutzgebiet Buschgraben quasi vor der Haustür uvm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3320 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2550 €

12,75 €/m²

Nebenkosten

770 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.550,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GrundBauArt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Brümmerstr.20 a, 14195 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra HogrebeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrzj5f

Referenznummer: GBA1696