Mehrfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 20 Zimmer 337,4 m²<br/>Wohnfläche 1.958,2 m²<br/>Grundstück Brück Köln 51109

Monat
20Zimmer
337,4 m²Wohnfläche
1.958,2 m²Grundstück

Frau Cheyenne Frei

Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbH

Bewertung: 1,2 von 5 Sternen

Denkmalgeschützte Hofanlage in Köln Brück

Die fränkische Hofanlage wurde im Jahr 1725 auf einem knapp 2.000 m² großem Grundstück errichtet. Die Anlage verfügt über mehrere Bauten. Links auf dem Grundstück befindet sich ein Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten mit ca.60-100 m², auf der rechten Seite befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit ca. 178 m² Gewerbefläche und mit darüberliegender wohnwirtschaftlicher Nutzfläche und einem sich anschließenden ca. 139 m² großen Veranstaltungssaal.
Dahinter befinden sich alte Stallungen, Garagen und Stellplätze.

Die Gaststätte wurde bis 2020 betrieben und war das Herzstück des Stadtteils Brück.

Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Die gesamten Wohn- und Geschäftsräume bedürfen einer Sanierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Denkmalschutz-Afa

Lage

Brück, Köln (51109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hofanlage befindet sich auf der Olpener Straße im Kölner Stadtteil Brück, einem ruhigen und gut angebundenen Viertel im Osten der Stadt Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 9 sowie mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile. Verschiedene Grünflächen in der Nähe bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1725
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

849000 €

2.516,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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2.516,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.975 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Mehr Informationen rund um Immobilien finden Sie unter: https://www.koelner-hug.de/immobilien-gmbh Stichworte Kellerfläche: 179,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollernring 71-73, 50672 Köln

6 Jahre Partnerschaft

Frau Cheyenne FreiDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9pc5f

Referenznummer: 9680#wSRx7