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Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 3 Zimmer 74,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Loschmidtstraße 16 Charlottenburg Berlin 10587
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 3 Zimmer 74,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Loschmidtstraße 16 Charlottenburg Berlin 10587
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
299000 €4.002 €/m²
Finanzierung ab 1212 €/Monat
3Zimmer
74,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team LO Apartments
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Vermietete Kapitalanlage mit Loggia

Mit viel Potential präsentiert sich diese vermietete 3-Zimmerwohnung. Als einzige ihrer Art im gesamten Haus, bietet sie 2 mögliche Schlafzimmer, eine West-Loggia und Morgensonne durch die zusätzliche Ostausrichtung. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die Wände mit Raufasertapete versehen. Lassen Sie ihr Geld arbeiten mit einem attraktiven Immobilien-Investment in sehr guter Charlottenburger Wohnlage!

Für das Mietverhältnis dieser Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungsfrist, innerhalb derer nicht wirksam wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann. Diese Frist endet 2031.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Loggia
  • vermietet

Lage

Loschmidtstraße 16, Charlottenburg, Berlin (10587)
InWest in Ihre Zukunft: Kapitalanlage in Charlottenburg

Das Gebäude steht in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Spreeufer und Otto-Suhr-Allee. Erbaut 1960, befindet es sich architektonisch in homogener Nachbarschaft und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Technische Universität Berlin ist ähnlich nah wie die Deutsche Oper oder das Schloss Charlottenburg. Richtung Osten blicken alle Wohnungen - unverbaubar - über den Luisenfriedhof.

Für eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der Haltestelle der U7 am 700 Meter entfernten Richard-Wagner-Platz gesorgt. Auch diverse Buslinien bieten kurze Wege Richtung Hauptbahnhof und Zoologischer Garten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
299000 €
4.001,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 554,50 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.001,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter
Wielandstraße 5, 10625 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team LO ApartmentsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c78f5h
Referenznummer: 189/G1/E1/Eh1
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team LO Apartments
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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