Haus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 524 m²<br/>Grundstück Wehd Sonneberg 96515

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
524 m²Grundstück

Frau Gabriele Lutz

Immobilienbüro Gabriele Lutz

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Sonneberg OT Wehd

Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegene Doppelhaushälfte auf einem ca. 600m² großen Grundstück, welche auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.
Die Wohnfläche von 175m² teilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf.
Im Anbau befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Bad, Terasse und Balkon.
Das Vorderhaus besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.Der Dachboden des Vorderhauses könnte optional für ein weiteres Kind oder als Arbeitszimmer ausgebaut werden. Hier stehen dann zusätzlich 28m² zusätzlich als Wohn-/Arbeitsfläcche zur Verfügung.
Im Kellergeschoss sind zwei Kellerräume und die zentrale Gasheizung.
In den Jahren 2015/2016 erfolgte eine Aufwendige Sanierung des Hause aus den 30er Jahren.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung, die Zentralheizung ist neuwertig. Dach und Fassade wurden neu gedämmt. Alle Wände, Böden und Decken sind gepflegtt. Weiterhin verfügt das Haus über zwei moderne Bäder.
Der Garten ist großzügig gehalten und fast eben. Er bietet ausreichend Platz um nach einem langen Arbeitstag Entspannung und Ruhe zu finden.
Außreichend Parkplätze sind ebenfalls für mindestens 4 Autos vorhanden.
Auch der Garten mit den Parkplätze und die Grillecke mit Pavillion (massiv 3mx4m) wurden im Zuge der Umbauarbeiten komplett erneuert und neu gestaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Wehd, Sonneberg (96515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Sonneberger Ortsteil Wehd. Einkaufsmöglichkeiten sind in Sonnebeberg umfangreich vorhanden. In der Kreisstadt Sonneberg sind diverse Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in nur wenige Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.661,11 €/m²

Provision für Käufer

3% Maklercoutage zzgl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Angaben im Objektexposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, deren Richtigkeit nicht garantiert wird. Diesbezüglich wird vom Immobilienbüro / Makler die Haftung ausgeschlossen.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Gabriele LutzGewerblicher Anbieter

Untere Marktstraße 33 , 96515 Sonneberg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hzgk52