Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.200 € 3 Zimmer Fuchsthallergasse Wien 1090

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1199.91 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer

Praxis-/Bürofläche in bester Lage mit idealer Anbindung | U6 Währinger Straße

Diese hervorragend gelegene Altbauwohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und unmittelbare Nähe zur U-Bahn. Helle, freundliche Räume und eine exzellente Erreichbarkeit bieten sich ideal als Büro bzw. Praxisfläche an. Profitieren Sie von einer repräsentativen Adresse in einer begehrten Lage und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser einzigartigen Fläche.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum/ Garderobe
- separate Küche
- Toilette mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Wanne, WM, Trockner und Bidet
- zwei großzügige Räume
- ein weiteres Zimmer
- Kellerabteil

Infrastruktur:
Viele öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Die nächste U-Bahn-Anbindung befindet sich bei der U6 Währinger Straße. Das reich verzweigte Straßenbahnnetz in der näheren Umgebung ist mit den Linien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 fantastisch, wodurch man auch in die Innenstadt nur wenige Minuten benötigt. Der nächste Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kosten:
Nettomiete: € 1.400,00 € inkl. BK (exkl. 20 % USt)
Kaution: 4 BMM: € 6.720.-
Provision: 3 BMM
Vergebührung an das Finanzamt: € 1.008,00

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44 [tel:06763318544].