Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, befindet sich zwischen den Metropolregionen Hamburg und Berlin, verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Die Stadt liegt am Schweriner See und hat eine historische Altstadt.
Das Objekt befindet sich in der Schloßgartenallee 33 im historischen Schloßgartenviertel. Das Quartier ist eine der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Es liegt eingebettet zwischen dem Schweriner See und dem Fauler See und ist geprägt von repräsentativen Villen und hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Schloßgartenallee erstreckt sich etwa zwei Kilometer von der Lennéstraße/Schloßgarten bis zum Waldschulweg und ist von historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern gesäumt.
Die Lage bietet luxuriöses Wohnen kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gut erreichbar. Der nahegelegene Schloßgarten, einer der schönsten Barockgärten Norddeutschlands, lädt zu entspannenden Spaziergängen entlang kunstvoller Skulpturen und Blumenrabatten ein. Nur wenige Gehminuten entfernt bieten der Schweriner See und der Fauler See zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Rudern und Angeln. Für Schwimmer interessant: das Freibad Kalkwerder ist in wenigen Minuten die Straße bergab fußläufig erreichbar und bietet Schwimmbahnen, Sprungtürme, eine Wasserrutsche sowie ein Beachvolleyballfeld.
Die Umgebung der Schloßgartenallee 33 ist reich an kulturellen Einrichtungen. Das Schweriner Schloß, das Staatliche Museum Schwerin und das Mecklenburgische Staatstheater sind leicht erreichbar und bieten ein vielfältiges Programm an Ausstellungen, Theateraufführungen und Konzerten. Das NDR Landesfunkhaus Mecklenburg-Vorpommern befindet sich am Ende der Schloßgartenallee.
Für Familien mit Kindern gibt es mehrere renommierte Bildungseinrichtungen in der Nähe. Das Gymnasium Fridericianum und das Goethe-Gymnasium sind schnell erreichbar. Grundschulen wie die Nils-Holgersson-Grundschule und die Grundschule Lankow bieten eine solide Grundbildung. Die Waldorfschule Schwerin ist ebenfalls gut erreichbar. Berufliche Schulen wie das Bildungszentrum für Technik und Gestaltung (BZTG) bieten umfassende Ausbildungsmöglichkeiten.
Die medizinische Versorgung in der Schloßgartenallee 33 ist nennenswert. In der Nähe befinden sich zahlreiche Arztpraxen und Apotheken. Das Helios Klinikum Schwerin, das größte Krankenhaus der Region, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet umfassende medizinische Versorgung auf bestem Niveau.
Für den täglichen Bedarf gibt es unweit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Schloßpark-Center Schwerin, ein großes Einkaufszentrum, ist etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Zusätzlich gibt es in der Nähe mehrere kleinere Läden, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken.
Die Verkehrsanbindung der Schloßgartenallee 33 ist ideal. Die nächste Bushaltestelle, Parkweg, ist nur etwa drei Minuten zu Fuß entfernt. Von dort benötigt der Bus etwa elf Minuten zum Hauptbahnhof Schwerin. Mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Autofahrer sind die Autobahnen A14 und A24 gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu anderen Städten in der Region.
Die digitale Anbindung ist mit möglichem Glasfaseranschluß und schnellem Internet ideal für Homeoffice und digitale Anwendungen.
Zusätzlich befinden sich in der Nähe der Zoologischer Garten Schwerin, der Schweriner Kletterwald und der Zippendorfer Strand mit Promenade und Cafés, wie Strandpavillon und Strandperle. Das Karriereberatungszentrum der Bundeswehr, der Schweriner Yachtclub am Franzosenweg sowie der kleine Badestrand im Franzosenweg sind ebenfalls in der Umgebung. Spielplätze wie der Naturgarten und der Schweriner Tennisclub ergänzen das Freizeitangebot. Der Naturgarten mit der großen Karausche sowie die nahe gelegene Sternwarte und das Planetarium bieten zusätzliche Freizeit- und Bildungsangebote.
Das Schloßgartenviertel ist bekannt für seine repräsentativen Villen und historischen Gebäude wie das ehemalige Hofgartendirektor-Etablissement von 1856 und das ehemalige Pädagogische Institut, heute das Ministerium für Landwirtschaft, Umwelt und Verbraucherschutz.
Insgesamt bietet die Schloßgartenallee 33 in Schwerin eine alleinstellende Kombination aus luxuriösem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu bedeutenden kulturellen Einrichtungen, hochwertigen Bildungseinrichtungen und umfassenden medizinischen Versorgungsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Bewohner sowie Unternehmen, die eine repräsentative Bürofläche suchen oder Unterkünfte für Mitarbeiter und Gäste benötigen. Mit sehr guter Verkehrsanbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und moderner digitaler Infrastruktur bietet die Schloßgartenallee 33 alles, was man für ein komfortables und erfülltes Leben oder Arbeiten braucht.
