Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

11 Euro pro Quadratmeter11 €/m²

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1.652 m²Bürofläche

ab 304 m²Teilbarkeit

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Fischerhäuser, Ismaning (85737)

Kurzbeschreibung Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ... Günstige Miete Objekt Das 3-geschossige Geschäftshaus mit moderner Fassade liegt in einem Gewerbegebiet am nördlichen Rand Ismanings. In den umliegenden Gebäuden haben sich zum Teil namhafte Unternehmen niedergelassen und profitieren an diesem Standort von dem niedrigen Gewerbesteuerhebesatz (330 %), der verkehrsgünstigen Lage und den günstigen Mieten. Die Büros werden nach Mieterwunsch um- und ausgebaut.

- im nördlichen Teil Ismanings, unweit der B 471
- S-Bahn Ismaning
- das Ortszentrum erreicht man in ca. 10 Gehminuten, dort befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf
- ein paar Restaurants liegen ebenfalls im Ortszentrum

Sonstiges - Stellplätze in der Tiefgarage (à € 50,00 zzgl. gesetzl MwSt.) und Außenstellplätze (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2 & 50 kW CCS) sind in 3 Gehminuten zu erreichen
- Archivflächen (à € 6,50 /m² zzgl. € 4,00 /m² Nebenkosten und gesetzl. MwSt.) stehen im Untergeschloss zur Verfügung
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 02. April 2034) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 118,1 kWh/(m²*a) und für Strom 15,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas Stichworte Gesamtfläche: 1.652,00 m²