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Sparkasse Bodensee
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
595000 €3.604 €/m²
6Zimmer
165,1 m²Wohnfläche
149,2 m²Grundstück

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Frau Michelle Nitsch
Sparkasse Bodensee
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Dettingen, Konstanz (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
595000 €
3.604,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.604,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.211 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.325 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 149,24 m².

Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 165,08 m² unterteilt, die jeweils 3- Zimmerwohnungen umfassen, was sowohl für eine Mehrgenerationen-Nutzung als auch für eine Vermietung ideal ist.
Beide Wohnungen sind nahezu identisch geschnitten und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-/ Esszimmer oder Büro nutzen lässt, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer.

Die untere Wohnung hat zusätzlich den Vorteil einer Terrasse und eines kleinen Gartens. Diese Fläche bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, sei es für das Grillen mit Freunden oder für ein ruhiges Sonnenbad.
Die obere Wohnung hingegen ist mit einem Balkon ausgestattet, von dem aus man die Aussicht genießen kann. Der Balkon erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzliche Wohnqualität im Sommer.

Im Jahr 2018 und 2019 wurde der Laminatboden in beiden Wohnungen erneuert. In der oberen Wohnung wurden darüber hinaus das Badezimmer, die Einbauküche sowie die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Außerdem befindet sich praktischer Stauraum im Speicher. Die zwei Stellplätze im Freien runden das Angebot ab und erleichtern die lästige Parkplatzsuche. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bodensee
Sparkasse BodenseeGewerblicher Anbieter
Charlottenstraße 2, 88045 Friedrichshafen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Michelle Nitsch
Frau Michelle NitschDein Kontakt
Online-ID: 2h2u252
Referenznummer: 2024-KN-1124
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