Wohnung zum Kauf 356.000 € 1 Zimmer 28 m²<br/>Wohnfläche Parkstadt München 81677

Monat
1Zimmer
28 m²Wohnfläche

Frau Helena Sophie Kreutz

bigger.de GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöse 1-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen

Diese exklusive Wohnung in der zweiten Etage überzeugt durch ihre luxuriöse Ausstattung und ist ab sofort verfügbar. Sie wurde bis Novemember 2024 komplett saniert und fertig gestellt.
Die Immobilie umfasst ein stilvoll eingerichtetes Zimmer, eine separate Küche, ein modernes mit Marmor ausgestattetes Badezimmer sowie einen Balkon mit Blick in den ruhigen Garten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die letzte umfassende Modernisierung wurde im Jahr 2024 abgeschlossen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 195€. Der großzügige Gemeinschaftsgarten mit einer Fläche von 800m2 steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet eine ideale Möglichkeit zur Erholung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Parkstadt, München (81677)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Max-Zengerstraße ist eine charmante und ruhige Einbahnstraße , die durch ihre entspannte Atmosphäre besticht. In unmittelbarer Nähe lädt der Herzogpark und auch der englische Garten zu erholsamen Spaziergängen ein.
Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter ein Edeka-Markt, ein Feinkostgeschäft, eine Bäckerei und eine Apotheke-alle innerhalb von fünf Minuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahnlinie U4 sowie mehrere Buslinien befinden sich in einer Entfernung von ca 10 Minuten zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968

Preise

Kaufpreis

356000 €

12.714 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 3,57%
Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bigger.de GmbHGewerblicher Anbieter

Knesebeckstraße 55, 10719 Charlottenburg-Wilmersdorf

Partnerschaft

Frau Helena Sophie KreutzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6pd55

Referenznummer: 1345