Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

285000 €285.000 €1.362 €/m²

Finanzierung ab 1195 €/Monat

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11Zimmer

209,2 m²Wohnfläche

217 m²Grundstück

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Statistischer Bezirk 31, Hamm (59063)

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Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt rd. 162 m² Wohnfläche auf einem 217 m² großen Kaufgrundstück.
Im Erdgeschoss mit rd. 60 m² Wohnfläche befindet sich eine Wohnung, das 1. und 2. Obergeschoss mit je rd. 51 m² Wohnfläche teilt sich in je zwei Apartments auf. Sämtliche Wohneinheiten sind derzeit vermietet.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte.
Ferner verfügen Sie bei dieser Immobilie über eine Garage und einen kleinen Garten.

Der aufgrund gesetzlicher Bestimmungen erforderliche Energieausweis ist derzeit noch nicht erstellt worden. Die im Exposé genannten Daten zum Energiebedarf beziehen sich auf einen Energieberatungsbericht der Stadtwerke Hamm, der am 21.03.2018 für diese Immobilie erstellt wurde. Spätestens bei Unterzeichnung des Kaufvertrages würde jedoch ein Energieausweis in der aktuell erforderlichen Form vorgelegt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten.
Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt.

Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen.

Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gern zur Verfügung.

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 162,66 m², Nutzfläche: 46,52 m², Gesamtfläche: 209,18 m², vermietbare Fläche: 162,96 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage