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Apartmenthaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1220000 €2.837 €/m²
16Zimmer
430 m²Fläche
908 m²Grundstück

Matthias Knappe
Matthias Knappe
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Apartmenthaus mit 16 Wohneinheiten

Das Gebäude wurde im Jahr 2007 aus einem Bestandshaus aus den 1960er Jahren saniert und neugebaut.

Das Apartmenthaus verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten, die sich über 3 Etagen und 430m² Wfl. erstrecken.

Die Größe und Anordnung der Wohneinheiten variiert zwischen 21m² bis 44m². Diese Wohnungsgrößen sind sehr beliebt bei Singles und Studenten, bei diesem Objekt sind die Apartments größtenteils an Studenten und Doktorranden vermietet.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche, Badezimmer und mindestens einen Wohnraum, sowie eine kleine Terrasse.

Im Innenhof sind 14 Stellplätze vorhanden und 10 davon sind dauerhaft vermietet. Des Weiteren befinden sich im Innenhof Container, die von den Bewohnern als Lagerräume und Fahrradraum genutzt werden.

Eine Aufstellung des Mietzinses und die einzelnen Mietverträge, werden Ihnen bei näherem Interesse zur Verfügung gestellt.


Der Bodenrichtwert für das Grundstück beträgt 360 €/m² (lt. Bodenrichtwertsystem Stand 12/2022). Die Grundstücksgröße beläuft sich auf eine Gesamtgröße von ca. 908m² und hat somit einen Wert von 326.880€ laut Bodenrichtwert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 14 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wenigenjena - Ort, Jena (07749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Universitätsstadt Jena liegt Herzen von Deutschland in der Metropolregion Mitteldeutschland. Mit knapp über 111.000 Einwohnern ist Jena nach Erfurt die zweitgrößte Stadt in Thüringen. Die 1558 gegründete Friedrich-Schiller-Universität ist mit ca. 17.000 Studierenden die größte Universität im Freistaat.

Der Standort der Immobilie profitiert von seiner Nähe zur Friedrich-Schiller-Universität Jena. Viele Studenten und Wissenschaftler leben in der Umgebung, was zu einem lebendigen kulturellen und intellektuellen Leben beiträgt.
Wenigenjena liegt am östlichen Ufer der Saale und ist von einer reizvollen Natur umgeben. Die sanften Hügel und das saftige Grün der umliegenden Wiesen verleihen der Region eine idyllische Atmosphäre.

Wenigenjena ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die Innenstadt von Jena und umliegende Gemeinden.

In der Nähe von Wenigenjena befinden sich Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und andere Einzelhandelsgeschäfte, diese können oft zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden.

Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken oder andere Gesundheitseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Kaffees, Sport- sowie kulturelle Einrichtungen sind durch kurze Wege erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1961
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1220000 €
2.837,21 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Bei dem Kauf des Objektes wird für den Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Provision, für die Firma Matthias Knappe verdient und fällig

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.837,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.426 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.402 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin und weitere Unterlagen nehmen Sie gerne Kontakt per Mail, matthias.knappe86@yahoo auf oder rufen mich unter der 0172/7290679 an.

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matthias KnappeGewerblicher Anbieter
Jena Straße 8, 99441 Hohlstedt
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Partnerschaft
Matthias KnappeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ds7j5h
Matthias Knappe
Matthias Knappe
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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