Maisonette zum Kauf 439.000 € 3 Zimmer 84,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Prien am Chiemsee 83209

Monat
3Zimmer
84,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christoph Rosenzweig

Rosenzweig Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Berg- Fernblick, 3 Zi. Prien auf 2 Ebenen Grundfläche 102 qm

Die auf 2 Ebenen aufgeteilte sehr helle 3 Zi. Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus und ist sehr gut angebunden an Prien sowie die Autobahn A 8 nur 5 km. Die umliegende Bebauung ist aufgelockert so daß ein sehr ruhiges Wohnen gegeben ist. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf das 1.OG und das DG. Im 1.OG befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer, das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche/WC.
Vom Wohnzimmer erschließt sich der großzügige Zugang auf den Balkon nach Süd-Westen mit dem tollen Bergblick auf die Alpen im speziellen der "Kampenwand". Über eine Holztreppe im Wohnzimmer erreicht man die 2 Räume im DG. Ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer oder Büro. Alle Zimmer im Dachgeschoß sind mit Sichtdachstuhl gebaut und man kann von beiden Wohnräumen den nach Norden ausgerichteten großen Balkon betreten.
Auf dem Süd-West-Balkon genießen Sie nach dem Arbeitstag ausgiebig die Abendsonne.
Zusätzlich zur Wohnung steht ein separater Kellerraum und ein Waschraum für die Waschmaschine sowie Wäschetrockner zur Verfügung. Die Mitbenutzung der Sauna ist optional möglich.
(Preis incl. KFZ-Stellplatz ca. 12000,-- €)

Für die Region gibt es den außergewöhnlicher toller Shuttleservice: www.rosi-mobil.de Montag bis Donnerstag
7:00 bis 22:00 Uhr von 2,5 bis 6,0 € je Fahrt.
Freitag
7:00 bis 3:00 Uhr Prien, Rimsting, Gstadt, Bernau, Aschau, usw.
Samstag
9:00 bis 5:00 Uhr
Sonntag
9:00 bis 20:00 Uhr

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Sauna

Lage

Prien am Chiemsee (83209)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Rund um das "Bayerische Meer", zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 11.000 Einwohner.

Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab. Hervorzuheben ist ebenfalls das sehr große Seniorenprogramm. Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang über den Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.

Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten.

Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß erklimmen.
Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.
Mit den Inlinern die Gegend im Flug erkunden oder mit dem Nordic Walking dem Körper etwas Gutes tun. Den Tennis- oder Golfschläger an der frischen Luft schwingen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera", sowie das Jod-Thermalbad im nahegelegenen Bad Endorf. Der Kletterwald Prien garantiert ein aufregendes Abenteuer hoch in den Baumwipfeln.
Prien verfügt über Krankenhäuser, Fachärzte und einen umfassenden, gut sortierten Einzelhandel. Sämtliche weiterführenden Schulen sind am Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

439000 €

5.219,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MWST vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Verbriefung

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.219,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.182 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.657 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage Ihre kompletten Daten, Adresse, Telefonnr. usw. an. Vielen Dank
Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenzweig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oberweissenkirchen 10, 83349 Palling

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph RosenzweigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29nzc5x

Referenznummer: 1077