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VON POLL IMMOBILIEN Radebeul - Kevin Hassel
VON POLL IMMOBILIEN Radebeul - Kevin Hassel

Laden zur Miete
19,84 Euro pro Quadratmeter
126 m²Verkaufsfläche

VON POLL IMMOBILIEN Radebeul - Kevin Hassel
Herr Kevin Hassel
VON POLL IMMOBILIEN Radebeul - Kevin Hassel

*STEUERBERATER*VERSICHERUNGSGESELLSCHAFT ODER DOCH REISEBÜRO IN STADTLAGE*

Die zu vermietende Ladenfläche von insgesamt ca. 126 m² Verkaufsfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, ausgerichtet zur Elbstraße in der Innenstadt von Meißen. Das Geschäft mit seiner unmittelbaren Lage zum Markplatz bietet Ihnen bei einer Schaufensterfront von ca. 6 m² eine ideale Präsentationsmöglichkeit für Ihre Produkte.

Die Mietfläche verläuft ebenerdig und lässt dem Mieter große Gestaltungsmöglichkeiten. Die abgeschlossene Mieteinheit ist über einen eigenen Zugang von außen erreichbar. Der Laden ist mit Teppichboden ausgestattet. Eventuell notwendige Umbauten erfolgen durch den zukünftigen Mieter in Vorabsprache mit dem Eigentümer.
Gerne präsentieren wir Ihnen Ihr neues Geschäftsdomizil vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Meißen, Meißen (01662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen und trägt den Status Große Kreisstadt. International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meissner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.

Die Elbstraße liegt direkt im historischen Zentrum von Meißen. Die angrenzenden Geschäfte und Restaurants sowie das tägliche Markttreiben laden zum gemütlichen Einkaufsbummel und zeigen das harmonische Zusammenspiel von Barock und Moderne. Dies und die sehr gute Verkehrsanbindung machen die Innenstadt von Meißen zu einem beliebten Standort.

Hervorzuheben ist die hervorragende S-Bahnverbindung nach Radebeul und in die Landeshauptstadt Dresden. In den Hauptverkehrszeiten verkehren hier die Züge aller 15 min, sonst aller 30 min. Mit dem PKW erreicht man das Zentrum von Dresden in ca. 35 min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1600
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
19,84 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
950 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
Mieterprovision beträgt das 3-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Kaution
7.500,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 126,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Bus: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Radebeul - Kevin Hassel
VON POLL IMMOBILIEN Radebeul - Kevin HasselGewerblicher Anbieter
Meißner Straße 82, 01445 Radebeul
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Partnerschaft
Herr Kevin HasselDein Kontakt
Online-ID: 26drz5s
Referenznummer: 24229050
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Herr Kevin Hassel
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