Wohnung zum Kauf 75.000 € 3 Zimmer 66,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Reusa / Sorga Plauen 08529

Monat
3Zimmer
66,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Petra Rommel

Impero Immobilien & Finanzierung

Attraktive 3-Zi.-Wohnung mit Fahrstuhl und Stellplatz in Plauen!

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung eines gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 66,49 m², einem Balkon, einem überdachten Stellplatz sowie über ein Kellerabteil.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein.

Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und gut geschnitten sowie mit einem einheitlichen Laminatboden versehen.

Die Etagenwohnung wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung verwaltet und ist derzeit an ruhige und solvente Mieter für 339 € Kaltmiete vermietet.
Sie eignet sich somit ideal als Investmentobjekt (BMR 5,42% ).

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso ist die Straßenbahnhaltestelle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Insgesamt bietet die Immobilie eine gute Wohnqualität in einem gepflegten Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reusa / Sorga, Plauen (08529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Plauen, einer Stadt im Vogtlandkreis in Sachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch grüne Flächen und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze.

Plauen selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt ist bekannt für ihre Spitzenindustrie und ihre beeindruckende Architektur. In Plauen gibt es reichlich Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges Nachtleben. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Einwohnern, schnell in die umliegenden Städte wie Zwickau oder Chemnitz zu gelangen.

Die Region Vogtland ist für ihre Natur und ihre Traditionen bekannt. Die umliegenden Berge und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Erholen. Das Vogtland ist auch berühmt für seine Volksmusik und seine Handwerkskunst, die sich in vielen Veranstaltungen und Festivals widerspiegelt. Insgesamt ist die Region ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Kulturfans gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.127,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

264 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.127,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

363 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.816 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Immobilie & Finanzierung aus einer Hand:
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen als unabhängiger Darlehensvermittler Ihr persönliches & individuelles Finanzierungskonzept zu Bestkonditionen- Sprechen Sie uns gerne an! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Impero Immobilien & FinanzierungGewerblicher Anbieter

Pestalozzistraße 23, 95326 Kulmbach

Partnerschaft

Frau Petra RommelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ep845q

Referenznummer: 72#pjhjx