Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

459352 €459.352 €4.416 €/m²

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4Zimmer

104 m²Fläche

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Richardstraße 19, Neukölln, Berlin (12043)

Wer schon immer in eine solide Altbauwohnung investieren wollte, kommt hier optimal zum Zug: Dieses Fundstu?ck mit ca. 104 m2 Wohnfläche bietet vier großzügig geschnittene Zimmer sowie ein Bad samit Dusche und eine gemütliche Küche. An eines der Zimmer schließt sich ein Balkon an, welcher die beliebte Richardstraße überblickt. Der Verkauf der Wohnung erfolgt im vermieteten Zustand.
Mehr zum Projekt:
Ein Klassiker mit modernen Vorzügen: 2018 wurde die historische Straßenfassade des 1903 entstandenen Schmuckbaus fachmännisch saniert. Seitdem erstrahlen die verzierten Gesimse und Stuckkonsolen in neuem Glanz. Im Falle der rückseitigen Hoffassade zeigt der Gründerzeitbau sein modernes Gesicht und beweist, dass historische Bau- und abstrakte Gegenwartskunst wunderbar harmonieren. Die hofseitigen Fassadenmalereien bestechen durch entspannte Farben und geometrische Formen. Ein stimmiges Gesamtkunstwerk, das sich an den Wänden des Treppenhauses fortsetzt. Ein Aufzug befördert von hier bequem bis unters Dach, des ein Keller-, ein Erd-, vier Regel- und ein Dachgeschoss umfassenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen. Diese überzeugen durch ein beeindruckend großes Grundrissspektrum von 1 bis 4 Zimmern und 29 bis 165 Quadratmetern. Ob Single, Pärchen oder Familie: Hier ist für alle was dabei. Jede der Wohnungen verfügt zudem über einen Balkon. Im Untergeschoss und Hofbereich sorgen Kellerräume, Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze für zusätzlichen Stauraum. Das grüne i-Tüpfelchen: Der großzügige Hofbereich mit altem Baumbestand und Sitzmöglichkeiten. Außerdem wurde die Dachgeschosswohnung unter ökologischen Gesichtspunkten ausgebaut und trifft damit den Nerv einer zunehmend nachhaltig denkenden (Immobilien-)Welt.

Neukölln ist der wohl spannendste und bunteste Bezirk Berlins. Denn ganz gleich ob tagsüber oder nachts: Hier ist immer etwas los. Vor allem ein junges, internationales Publikum genießt es, die zahlreichen Kneipen, Cafés, Restaurants, Stores und Galerien zu erkunden. Und auch viele Start-ups und etablierte Unternehmen profitieren von dem weltoffenen, kreativen Umfeld und siedeln sich gezielt hier an. Sollte man seinen Kiez doch einmal verlassen wollen, ist man dank der fußläufig erreichbaren U-Bahnstationen der U7 und U8 sowie den zahlreichen Bussen entlang der Sonnenallee oder Karl-Marx-Straße schnell an anderen schönen Orten der Spreemetropole.

Stichworte Wohnfläche: 104,02 m², vermietbare Fläche: 104,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 19.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.22, Distanz zum Bus: 0.36