Bauernhaus zum Kauf 1.200.000 € 14 Zimmer 405 m²<br/>Wohnfläche 320.000 m²<br/>Grundstück Mais Bodenmais 94249

Monat
14Zimmer
405 m²Wohnfläche
320.000 m²Grundstück

Herr Thomas Frank

Frank Immobilien GbR

Ehemalige Hofstelle mit ca. 23ha Wald und ca. 9ha Wiesen!!!

Objektbeschreibung Dieses Anwesen besteht aus einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Anbau. Der ehemalige Stall (ca. 5,33 x 21,05 m) und eine große Scheune (ca. 8,42 x 18,41 m) bieten viel Raum für verschiedene Nutzungen, wobei die Scheune über einen Hochboden verfügt. Eine Traktorgarage (ca. 4,20 x 5,52 m, Höhe 3,04 m) sowie eine Werkstatt mit Hebebühne ergänzen das Angebot.
Zusätzlich gibt es ein an den Stall angrenzendes Schlachthaus und eine eigene Wasserquelle.
Zum Angebot zählen ca. 9,12 ha Wiesen und ca. 22,97 ha Wälder in der Umgebung – ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Nutzung. Dieses Objekt benötigt umfangreiche Renovierungen, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Projekte.
Raumaufteilung EG: Windfang, Flur, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Waschhaus, Wohnzimmer, WC, Dusche, Kinderzimmer, Kaltraum (Holzlagerraum), Heizraum
OG: Flur, 8 Schlafzimmer, Abstellkammer, Dusche, WC, Balkon
KG: Gewölbekeller bestehend aus 3 Räumen
Whg: Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer, Koch/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Waschhaus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Speisekammer
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Mais, Bodenmais (94249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- nur 3 Kilometer zur Urlaubsortschaft Bodenmais.
- angenehme, naturnahe Wohngegend.
- große Wohn- und Freizeitqualität.
- solides Preisniveau am Ort.
- die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

Energie und Bauzustand

Baujahr1949/1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

1200000 €

2.962,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MWST.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.962,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

792 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.976 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Hafnerstraße 10, 93413 Cham

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas FrankDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqwx5u