Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 6 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 1.220 m²<br/>Grundstück Drohe Wrestedt 29568

Monat
6Zimmer
143 m²Wohnfläche
1.220 m²Grundstück

Ard de Jong

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sofort verfügbar! Kernsaniert und Traumgarten.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wieren!

Dieses kernsanierte Haus mit großem Garten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Mit komplett renoviertem Dach, neuer Dämmung und modernen Kunststofffenstern können Sie sich auf eine energieeffiziente Immobilie freuen.

Auf ca. 143 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Die Außenwände sind gedämmt und sorgen somit für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.

Neben dem Haus befindet sich ein praktisches Nebengebäude mit Garage und ein Carport. Der großzügige Garten mit Obstwiese lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie laue Sommerabende auf der überdachten Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln.

Die Wohnküche hat ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Mahlzeiten mit Ihren Liebsten.

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Wieren und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Modernität und traditionellem Charme.

Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Drohe, Wrestedt (29568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ortsteil Drohe der Gemeinde Wieren. Wieren liegt im Landkreis Uelzen in Niedersachsen und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.

Drohe ist ein ruhiger, von landwirtschaftlich geprägter Umgebung umgebener Ortsteil, der sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Bauernhöfen, was eine idyllische und entspannte Wohnatmosphäre schafft.

Die Gemeinde Wieren bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und schnell erreichbar. Durch die Anbindung an die Bundesstraße B71 sind die Städte Uelzen und Salzwedel gut zu erreichen, dies macht Drohe auch für Pendler attraktiv. Der Bahnhof Wieren bietet zudem eine bequeme Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zur Erkundung ein. Zudem gibt es in der näheren Umgebung kulturelle und sportliche Angebote, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Insgesamt bietet das Haus in Drohe eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.370,63 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.370,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

651 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.873 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 1.220,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Ard de JongDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eut65u

Referenznummer: L-4DACEHX