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395.000 €
3 Zimmer  •  73,7 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
395000 €4.816 €/m²
3Zimmer
73,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
Bergherz - Wohnen zwischen Wasser, Wald und Wildspitze
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Hochwertige 3-Zimmer Neubau-Gartenwohnung (W04)

Baustart in Kürze!

Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn!

Unweit des Jubiläums-Klettersteiges, am Eingang des Weilers Lehn und etwas abseits der touristischen Betriebsamkeit, entwickeln wir inmitten von atemberaubender Naturschönheit ein neues Wohnprojekt in der goldenen Mitte des Ötztales.

Freuen Sie sich auf durchdachte Wohnkonzepte, funktionale Grundrisse und ziehen Sie an einen Ort, wo sich Einheimische und "Zuagroaste" gleichermaßen wohl und "dahoam" fühlen.

Wie bei all unseren Wohnbauprojekten liegt auch hier unser Hauptaugenmerk auf Ihrer Wohn- und Lebensqualität. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir durchdachte Wohnräume, die in Sachen Funktionalität und Persönlichkeit überzeugen. Unsere solide Eigenkapitalausstattung gewährleistet Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition in einen Lebenstraum.

Wir schaffen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie in guten Händen.

Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.



Sehen Sie sich hier
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+ 17 Wohnungen von 34 bis 93 m²
+ kompakte Grundrisse mit optimaler Raumnutzung
+ 13 Tiefgaragenplätze
+ 6 Freiparker, 8 zusätzliche in Ihrer Nähe
+ E-Ladestationen bei allen Garagen-Parkplätzen nachrüstbar
+ Balkon, Terrasse oder Garten zu jeder Wohneinheit
+ Echtholzparkett mit komfortabler Fußbodenheizung
+ großformatige Feinsteinzeugfliesen
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ Photovoltaik am Dach für die Allgemeinversorgung
+ Kinderspielplatz in geschützter Lage
+ Wohnen und leben inmitten des Naturparks Ötztal
+ unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • voraussichtlich Frühling 2026
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
395000 €
4.815,72 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
32000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 73,68 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,98 m², Gartenfläche: 53,18 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, 2 Etagen, Wohnungsnr.: W04

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Anbieter der Immobilie

Carisma Holding GmbH
Carisma Holding GmbHGewerblicher Anbieter
Olympiastraße 37, 6020 Innsbruck
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nicola Dertnig
Frau Nicola DertnigDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e8xf5k
Referenznummer: 36-W04
Carisma Holding GmbH
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Carisma Holding GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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