Wohnung zum Kauf 1.700.000 € 550,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mödling 2340

Wohnung zum Kauf
1700000 €3.090 €/m²
550,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Mödling (2340)

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Frau Akad. IM Mag. Olga Kühhas

OK Projekt & Verwaltung GmbH

Preise

Kaufpreis

1700000 €

3.090,01 €/m²

Provision für Käufer

3% plus USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei
3. Geschoss
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kochnische, Offene Küche, Speisekammer

Repräsentative Büroetage mit Potenzial zur Umwandlung in moderne Wohnungen im Zentrum von Mödling.

Im Zentrum von Mödling gelegen, bietet dieses moderne Bürogebäude im dritten Stock einen Panoramablick und eine Fülle von natürlichem Licht. Die Kombination aus großen Fenstern, Milchglaswänden, hellen Holztüren und funktionalen Einbauschränken verleiht dem Raum ein modernes und anspruchsvolles Aussehen.
Das Büro verfügt über:
- einen repräsentativen Empfangsbereich mit einem Holztresen und einem geräumigen Wartebereich;
- mehrere Büros mit zentralem Zugang;
- Besprechungsräume;
- ein Sekretariat;
- einen modernen, sicheren, klimatisierten Server- und Technikraum;
- getrennte Toiletten für Männer und Frauen.

Einige Büros und Flure haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Gebäude bietet auch Garagenplätze in der Tiefgarage zur Miete an.

Die Büroräume können in moderne Wohnungen umgewandelt werden. Die Eigentümer der Immobilie, die über das rechtliche Wissen verfügen und für die notwendigen Genehmigungen behilflich sein können.
Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie mich bitte.

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Lage

Mödling ist ein dynamisches Geschäftszentrum in der Nähe von Wien. Diese Stadt ist reich an Tradition und Kultur. Das moderne Bürogebäude befindet sich mitten im Zentrum, nur zwei Gehminuten von der lebhaften Fußgängerzone entfernt. In der Nähe gibt es Cafés und Restaurants, ideal für Geschäftstreffen oder Mittagspausen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Eingang des Gebäudes. Der Mödlinger Bahnhof und der ÖBB-Park & Ride-Parkplatz sind nur zehn Gehminuten entfernt. Die Grenzen Wiens sind mit dem Auto in 20 Minuten und der Flughafen in 10 Minuten zu erreichen. Mödling ist auch als Stadt mit guten schulischen Einrichtungen bekannt und bietet hochqualifiziertes Personal.