Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Lauffen am Neckar 74348

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Frau Ann-Kathrin Binder

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

VBU Immobillien - Super Kapitalanlage

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da der aktuelle Mieter gerne in der Wohnung bleiben möchte. Die Kaltmiete beträgt aktuell 600 EUR monatlich, wodurch sich eine gute Mietrendite ergibt.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Vierfamilienhauses. Der schöne Balkon befindet sich an der hinteren Hausseite und ist daher sehr ruhig.
Der gemütliche Wohnbereich ist hell und offen gestaltet. Ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Duschwanne und eine kleine Küche runden das Angebot ab.

Melden Sie sich gleich und vereinbaren einen Termin mit uns.

Baubeschreibung

- Balkon

- Einbauküche

- Abstellraum im Untergeschoss

- Stellplatz im Freien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Balkon

Lage

Lauffen am Neckar (74348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hölderlinstadt Lauffen am Neckar, kombiniert das Beste aus dem ländlichen Umfeld und den urbanen Annehmlichkeiten. Zwischen den weitläufigen Weinbergen und dem Neckarufer finden Sie einen lebendigen Wohnort vor. Die Stadt Lauffen am Neckar verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, welche Ihren Alltag erleichtert. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés können Sie alle Ihre Bedürfnisse bequem erfüllen. Die Nähe zur Autobahn A81 und der Bundesstraße B27 ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, wie Heilbronn, Ludwigsburg oder Stuttgart. Zusätzlich gibt es durch den Bahnhof eine ideale Anbindung ans Schienennetz, wodurch die Stadt Lauffen auch für Pendler und Reisende interessant wird. Für Familien gibt es in der Stadt eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Stadt verfügt auch über eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen. Hinzu kommen zahlreiche kulturelle und freizeitsportliche Aktivitäten und Angebote, die das Wohnen in Lauffen attraktiv gestalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.377,36 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.377,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.739 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.275 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VBU Volksbank im Unterland eG VBU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg-Kohl-Str. 34, 74336 Brackenheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ann-Kathrin BinderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxxd5s

Referenznummer: 0-3520