Einfamilienhaus zum Kauf 162.000 € 5,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.707 m²<br/>Grundstück Wellendorf Suhlendorf 29562

Monat
5,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.707 m²Grundstück

Patrick Dreyer

Dreyer Immobilien

Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Wellendorf

Das hier angebotene, 1963 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem weitläufigen Grundstück in Ortsrandlage von Wellendorf.
Mit ca. 120 m2 verteilt auf 5 1/2 Zimmer bietet das Haus viel Spielraum für die Verwirklichung Ihrer Träume.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über 3 Zimmer, eine kleine Küche und ein Gäste WC. Lediglich ein Zimmer wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt. Somit bietet das Erdgeschoss Platz für Kreativität und Renovierungsmaßnahmen um Ihr Zuhause individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und ein sich anschließendes kleines Arbeitszimmer.
Des Weiteren findet sich hier ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine großzügige Wohnküche.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Öl- und Wärmepumpenheizung. Auf dem Hinterhof bietet eine Doppelgarage Platz für zwei Autos und im angrenzenden Bürogebäude mit Werkstatt haben Sie viel Platz für Hobby, Freizeit und Gartengeräte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
2 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wellendorf, Suhlendorf (29562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Wellendorf, unweit von Suhlendorf im schönen Landkreis Uelzen.
Direkt an der Bundesstraße B71 gelegen sind es nur wenige Kilometer bis in die Kreisstädte Uelzen (ca. 14 km) oder Salzwedel (ca. 25 km). Der nur fünf Kilometer ent- fernte Bahnhof Soltendieck bietet über Uelzen Zugverbindungen in alle Himmels- richtungen.
Die ärztliche Versorgung ist durch den ca. 4 km entfernten Ort Suhlendorf gewährleistet. Hier finden Sie ebenfalls Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

162000 €

1.350 €/m²

Provision für Käufer

Provision vom Käufer 3,25 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé wurde auf Grundlage von den vom Eigentümer gemachten Angaben und Unterlagen nach bestem Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten .
Der im Exposé genannte Kaufpreis stellt kein verbindliches Angebot dar und dient lediglich der Information. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung Zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Hinweis Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Bearbeitung Ihrer Anfrage folgende Angaben im Voraus benötigen:
- Vollständiger Name und Anschrift
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dreyer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Klein Bünstorf 25, 29549 Bad Bevensen

Partnerschaft

Patrick DreyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 283m75d

Referenznummer: 73766498