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Wohnung zum Kauf
1000 €12,45 €/m²
3Zimmer
80,3 m²Wohnfläche

Friendlyhomes - Michael Schäffler Immobilien
Herr Michael Schäffler
Friendlyhomes - Michael Schäffler Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Charmante Wohnung mit Jugendstilelementen Gegen Gebot

Wer auf der Suche nach einer tollen Eigentumswohnung mit Jugendstilflair ist, wird mich, eine ca. 1900 erbaute Wohnung in der Fürther Innenstadt zu schätzen wissen. Ich verwöhne meinen Bewohner mit stilvollen Kassettentüren und einem echten Holzfußboden. Zuletzt wurde ich im Jahr 2010 vollständig renoviert, benötige aber bald mal wieder einen neuen Anstrich für meine Türen und Wände. Derzeit bin ich gut vermietet und diene meinem derzeitigen Eigentümer als Kapitalanlage. Haben Sie Interesse an mir? Dann nehmen Sie doch am besten gleich und direkt Kontakt mit den netten Leuten von FriendlyHomes Immobilien über das Kontaktformular auf. Bitte vergessen Sie nicht ALLE Telefonnummern anzugeben, da mein Makler sonst keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen kann. Ich freue mich schon riesig auf Ihren Besuch. Bis bald !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Altstadt / Innenstadt 14, Fürth (90762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1904
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
1000 €
12,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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12,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.337 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1904
Heizungsart: Etagenheizung

1. Kaufpreis:

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, daß ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot !!!

2. Haftung:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

3. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link:

http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100

4. Provison:

Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57% incl. Mwst.

5. Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir von FriendlyHomes nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, bestenfalls mit einer Kopie der Vorder- und Rückseite. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Laut Geldwäschegesetzt sind wir als Makler dazu verpflichtet diese Unterlagen mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Spätestens nach 10 Jahren werden die Daten und Kopien vernichtet. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

[URL="https://www.friendlyhomes.de"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2010, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friendlyhomes - Michael Schäffler Immobilien
Friendlyhomes - Michael Schäffler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Maxstr. 30, 90762 Fürth
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael SchäfflerDein Kontakt
Online-ID: 27n9v5g
Referenznummer: 3803
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Herr Michael Schäffler
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen