Doppelhaushälfte zum Kauf 350.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Krebsförden Schwerin 19061

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Dirk Weichhaus

DKB Grund GmbH Schwerin

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Bezauberndes Schmuckstück zum Verlieben in idyllischer Lage

Dieses idyllische Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in 2,5-geschossiger massiver Bauweise und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Sie erreichen durch die Hauseingangstür die geräumige Diele im Erdgeschoss und den lichtdurchfluteten und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Weiterhin wartet auf Sie eine großzügige Küche mit einer Sitzgelegenheit für gemütliche Stunden, das Gäste-WC mit Dusche und ein geräumiger Abstellraum.
Im Erdgeschoss befinden sich an jedem Fenster und der Terrassentür elektrische Rollläden mit einem Einbruchschutz. Von der Diele erreichen Sie über eine geräumige Treppe das Obergeschoss mit einem Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und einem Bidet, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut - hier finden Sie einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und den Hauswirtschaftsraum vor. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich an allen Fenstern Plissees oder Rollos zur Verdunkelung. Der Spitzboden steht Ihnen zur individuellen Lagerung von Haushaltsgegenständen zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen direkt an der Immobilie zur Verfügung. Den Garten begehen Sie durch den offenen Wohn- und Essbereich oder durch die Hauseingangstür. Das großzügige und gepflegte Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten zu Entspannung und zur individuellen Entfaltung. Für die Lagerung Ihrer Gartengeräte befindet sich im hinteren Teil des Gartens ein Schuppen. Der Grillplatz lädt Sie und Ihre Familie zum gemütlichen Verweilen ein. Bei Bedarf können Sie die Terrasse mit einer Markise beschatten.

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Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die Immobilie vorstellen zu können.
Ihr Dirk Weichhaus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin

Lage

Krebsförden, Schwerin (19061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Landeshauptstadt Schwerin ist die zweitgrößte Stadt von Mecklenburg-Vorpommern und die alte Residenzstadt der Großherzöge von Mecklenburg-Schwerin.
Die herrliche Lage am südwestlichen Ufer des Schweriner Sees und die Einbettung in die wald- und seenreiche Landschaft machen die "Stadt der sieben Seen" zu einem begehrten Wohnsitz.
Krebsförden ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin. Der Ortsteil liegt südlich des Unteren Ostorfer Sees in der Südhälfte des Stadtgebietes. In Krebsförden verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 4, die die Gewerbegebiete in Wüstmark mit der Innenstadt beziehungsweise dem Großen Dreesch verbinden sowie die Buslinien 7, 13 und 16 des Schweriner Nahverkehrs. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum "Sieben Seen Center", welches fußläufig zu erreichen ist. Neben Einzelhandelsgeschäften siedelte sich hier auch ein Sportpark an. Weiterhin befinden sich in Krebsförden eine Schule und eine Kindertagesstätte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.269 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.797 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH SchwerinGewerblicher Anbieter

Wismarsche Str. 154, 19053 Schwerin

Partnerschaft

Herr Dirk WeichhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gx5m59

Referenznummer: 020/11184