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Wohnung zum Kauf
295000 €4.185 €/m²
2Zimmer
70,5 m²Wohnfläche

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Herr Stefan Burkhart
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

2 ZKB/Balkon - Wohnen in Friedberg

Kurzbeschreibung GROSSZÜGIG - SOFORT FREI! Objekt Das Gebäude wurde 1991 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt. Auf diesem Areal entstanden mehrgeschossige Wohnhäuser mit Tiefgarage. Kelleraußenwände sind aus Beton, die Geschossaußenwände sind mit Thermopor-Ziegel 36,5 cm stark gemauert, Trag- und Wohnungstrennwände Ziegel. Die Ausführung der Geschoßdecken einschließlich der Balkone erfolgt als Massivdecken in Stahlbeton. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Waschkeller mit der Möglichkeit für einen separaten Waschmaschinenanschluss für die Wohnung und Trockenräume. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss - bequem mit dem Lift zu erreichen und verfügt über einen Balkon/Terrasse. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen wurden entsprechend gestaltet und gärtnerisch bepflanzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Kabelanschluss

Lage

Friedberg, Friedberg (86316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedberg, die Stadt, die 2014 ihren 750. Geburtstag feiert, ist Mitglied der "Romanti-schen Straße" , Geschäftssitz der Arbeitsgemeinschaft "Schwabenstädte in Bayern", sowie Mitglied beim "Wittelsbacher Land" und liegt mitten in der abwechslungsreichen Hügel-landschaft des Wittelsbacher Landes. Bei einem Streifzug durch die historische Altstadt spiegeln zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Baudenkmäler die Glanzzeiten der langen Friedberger Geschichte.
Malerische Ecken und Gassen mit ausgesuchter regionaler Gastronomie und reizvollen Cafés laden zum Verweilen ein. Rund um den Friedberger See finden sich vielfältige Frei-zeitangebote, zudem führen gut ausgeschilderte Routen rund um Friedberg hinaus in in ein erlebnisreiches Wander- und Radlerparadies auf altem Kulturboden. Kunst und Kultur kommen nicht zu knapp in Friedberg: Die Stadt bietet ganzjährig ein ausgewogenes Kul-turprogramm, das sich überregionaler Beliebtheit erfreut und unter anderem die vier Sparten "Ausstellungen", "Theater", "Konzerte" und "Literatur" bedient. Mittlerweile hat sich das Gesicht des Ortes völlig verändert. Bereits in den sechziger Jahren verdiente sich etwa ein Drittel der erwerbsfähigen Bevölkerung den Lebensunterhalt außerhalb des Wohnortes, zumeist als Pendler nach Augsburg, Friedberg und Haunstetten. Die Zahl der landwirtschaftlichen Betriebe hat mit der Zeit immer mehr abgenommen, doch trotz der Orientierung zur Stadt und der Eingemeindung nach Friedberg hat die Gemeinde gewisse dörfliche Charakterzüge im äußeren Erscheinungsbild bewahrt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
4.184,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250.05 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.184,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.033 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.247 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 2 ZKB/Balkon, Baujahr 1991, ca. 70 m² Wohnfläche, 2.OG mit Lift, solide Ausstattung,, gepflegter Zustand, Bad mit Fenster, großzügiger Grundriss, sofort frei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,32 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan BurkhartDein Kontakt
Online-ID: 2g37e5j
Referenznummer: 1/20/004-680/011268
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Herr Stefan Burkhart
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen