Wohnung zum Kauf

288000 €288.000 €3.592,81 €/m²

Finanzierung ab 1192 €/Monat

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3Zimmer

80,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Tamm (71732)

MIT WENIGEN HANDGRIFFEN EINZUGSBEREIT – 3-Zimmer-ETW im 2. OG mit Einbauküche, Loggia & 2 TG-Stellplätze
Wohnen/Essen mit Zugang zur Loggia, Abstellraum, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Diele, 1 Kellerraum im UG. 2 Pkw-Stellplätze in der Sammelgarage (TG + Parkdeck). Gepflegter Zustand. Mehrfamilienhaus.
Die ETW wurde ca. 2000 umfassend renoviert / Baujahr ca. 1986/1987
Monatliches Hausgeld: ETW EUR 300,00 / Stellplatz Parkdeck EUR 33,42 / TG-Stellplatz EUR 33,42 – gem. aktuellem Wirtschaftsplan
Ausstattung u. a.:
Wandbeläge: Raufaser, Glasfaser, Rauputz
Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Schiffsboden Parkett, Laminat, Fliesen / Schlafzimmerboden mit LED-Beleuchtung
Einbauküche mit Herd/Cerankochfeld, Umlufthaube, erhöhtem Backofen, erhöhter Mikrowelle/Grill, Kühlschrank mit 0-Gradfach und integriertem Gefrierfach (ca. 2023), LeMans-Schrank, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke, Eckspüle, Vorratsschrank, Geräte von Bauknecht Cuisine, Miele und Siemens
Bad, innenliegend, mit Wanne inkl. Glasabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank (Schubladen), Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss / separates WC mit Spiegel, Waschbecken (Edelstahl) und Holzablage, Einbauregal für WC-Artikel, innenliegend
Holzfenster Meranti, 2fach-Verglasung, Rollladen, Gurtwickler
Überdachte Loggia, Brüstung mit integriertem Pflanztrog / Abstellraum mit Lichtanschluss
Elektrodurchlauferhitzer im Bad, Elektroboiler in der Küche
Öl-Zentralheizung, Heizkörper, digitale Ablesung
Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss
Aufzug, halbgeschossig
Aufteilung gem. Grundriss:
2. OG: Diele, WC, Küche, Kind, Eltern, Bad, Wohnen/Essen, Loggia, Abstellraum
UG: Kellerraum / Trockenraum, Fahrradraum – gemeinschaftlich
Außen: Müllbereich (abschließbar), Spielplatz – gemeinschaftlich
Tiefgarage: 2 Pkw-Stellplätze

Gewachsenes Wohngebiet „Hohenstange“.
Die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule (weiterführende Schulen in den umliegenden Ortschaften), Arzt, Apotheke, kirchliche Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen etc. sind fußläufig bzw., mit dem Auto zu erreichen. Gute Verkehrsanbindungen durch die Bundesstraße B27, Bus und S-Bahn.

Sonstiges Hausmeisterservice.
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Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG.
Für den Käufer fällt im Falle des Kaufvertragsabschlusses die übliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% an, das sind 3,57% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
Bitte BEACHTEN Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefon- bzw., Mobilnummer) bearbeitet werden können! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend