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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Wohnung zum Kauf
157500 €1.335 €/m²
4,5Zimmer
118 m²Wohnfläche

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Anja Elspaß
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

GROSSZÜGIG UND RUHIG WOHNEN - DEN BLICK INS GRÜNE GIBT ES GRATIS DAZU!

Kurzbeschreibung Super aufgeteilte 4 1/2-Raum Eigentumswohnung in Marl-Drewer-Süd Objekt Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt sehr ruhig in der zweiten Etage eines mehrgeschossigen und außerordentlich gepflegten Wohngebäudes. Ein Lift bringt Sie bequem in die 2. Etage. Von hier aus führt ein Laubengang zu der sehr gefällig aufgeteilten Wohneinheit.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Eingangsdiele, die Zugänge zum Gäste- oder Arbeitszimmer, zum Gäste-WC mit Dusche und Fenster, zur Küche und zum lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich besitzt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den Balkon in Südwestausrichtung, von dem man einen tollen, unverbauten Ausblick auf die umliegenden Grünflächen hat. Die Balkonmöbel können in einem mit einer Rolllade verschließbaren Abstellraum untergebracht werden.
Der Küche angeschlossen ist ein kleiner Vorratsraum mit Fenster, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Das Esszimmer ist mit seiner großzügigen Fensterfront ein heller, freundlicher Bereich und schließt direkt an das Wohnzimmer.
In den Schlaftrakt der Wohnung gelangt man über einen zweiten, vom Wohnzimmer erreichbaren Flur. Hier liegt zwischen den beiden Schlafräumen das mit Badewanne, WC und Bidet ausgestattete Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Kaufpreis enthalten ist auch die im angrenzenden Garagenhof liegende Garage.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit EUR 423,00 pro Monat und beinhaltet auch die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Drewer - Süd, Marl (45770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage, die zum überwiegenden Teil von Eigentümern bewohnt wird, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse, die Teil eines gewachsenen Wohngebietes ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
157500 €
1.334,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
423 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.334,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.084 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.685 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Anja ElspaßDein Kontakt
Online-ID: 2fep45z
Referenznummer: 11628 Eps
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Anja Elspaß
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen