Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

115000 €115.000 €1.796,88 €/m²

Finanzierung ab 383 €/Monat

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

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Windbergstraße 29, Bannewitz, Bannewitz (01728)

Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung mit zwei Wohnräumen und ca. 64 Quadratmetern Wohnfläche, die sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Bannewitz befindet. Dank ihrer idealen Größe ist diese Immobilie besonders für Singles und junge Paare geeignet. Die Wohnung liegt im im 2. Obergeschoss und ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus bequem erreichbar.
Im Inneren besticht die Wohnung durch einen ansprechenden, lichtdurchfluteten Stil. Der einladende Flur führt zu allen Räumen: dem gepflegten Badezimmer und dem Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohnzimmer. Die Küche, Bad, Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich.
Außerdem gut zu wissen:
• Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und neuwertigem Laminatboden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung.
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise
-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Abstellfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz
• Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit gepflegter Fassade wurde 1930 erbaut und 2000 vollumfänglich saniert
Aktuelle Mieteinnahme mtl.
€400 Miete
€135 Nebenkosten
€20 Stellplatz
€555 Gesamtmieteinnahme
Mietvertrag aus 10/2022

Bannewitz ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt in einer äußerst reizvollen Lage. Sie befindet sich südwestlich von Dresden und bildet gewissermaßen das Tor zum Osterzgebirge.
Geografische Besonderheiten
Grenznähe: Bannewitz grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden und erstreckt sich bis in das Erzgebirgsvorland.
Landschaft: Die Gemeinde ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die von sanften Hügeln über Wälder bis hin zu einigen größeren Wasserflächen reicht.
Erreichbarkeit: Bannewitz ist gut an das Straßennetz angeschlossen und liegt an der Bundesstraße 170. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.
Ortsteile und Umgebung
Bannewitz besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ländliche Idylle, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Dresden.
Nachbargemeinden: Die Gemeinde grenzt an Teile von Kreischa, Rabenau, Freital und Dresden.
Erholungsgebiete: In der Umgebung von Bannewitz gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Wanderwege, Radwege und Naherholungsgebiete.
Zusammenfassung
Bannewitz ist eine attraktive Gemeinde, die sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Nähe zur Stadt Dresden bietet. Die reizvolle Lage, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Bannewitz zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort.

Besichtigungstermine Bei Fragen und Vereinbarungen von Besichtigungssterminen rufen Sie uns bitte unter Telefonnummer 0172 - 858 60 25
Um schnell reagieren zu können, bitte wir alle Interessenten, sich möglichst telefonisch bei uns zu melden oder zumindest einen Telefonkontakt bei der Kontaktaufnahme zu hinterlassen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer
web: www.1a-immobilien-dresden.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung