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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

alpha Immobilienmanagement GmbH
Frau Anja Müller
alpha Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Variabel gestaltbare Büro-/Praxis- oder Schulungsfläche ab 350 m²

Im Gebäude C3 können je nach gewünschter Größe Flächen von 350 m² bis 1.300 m² kurz- bis mittelfristig angeboten werden. Die Flächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss bis zum 4. Obergeschoss und sind teilweise über bis zu 2 Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen. Die Raumaufteilung kann vom Mieter unter Beachtung von technischen Vorgaben frei gewählt werden.
Als Nutzungsmöglichkeiten können Büroeinheiten (z.B. Großraumbüro), Schulungsflächen, Praxen oder auch Werkstatt realisiert werden.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,45 m, die Deckentraglast 500 kg/m².
Sonderwünsche sind natürlich nach Absprache umsetzbar.
Auf den Bildern ist der Zustand einer bezugsfertigen Einheit (790 m²) erkennbar.

Partnerservices

Lage

Fahrradstraße 58, Muggenhof, Nürnberg (90429)
Verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Westen, Stadtteil Eberhardshof.
Sehr gute Anbindung an die Autobahn A73 sowie hervorragende Erschließung durch die U-Bahn-Linie U1/U11, Haltestelle Eberhardshof und dem 2020 neu geschaffenen Radweg in der Muggenhofer Straße, welcher direkt an das Areal angrenzt.
In fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, Metzger, Bäckerei sowie Supermärkte.
Es steht eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Beschreibung des Areals Dieses traditionsreiche Areal der ehemaligen Triumph-Adler Werke ist zu einem attraktiven und innovativen Standort für verschiedene Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen, vom Existenzgründer bis hin zum Großkonzern, entwickelt worden. Die derzeitige Flächennutzung erstreckt sich von Büro und Verwaltung über Schulungs- und Rechenzentren bis hin zu sozialen Einrichtungen sowie Einrichtungen zur Freizeitgestaltung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

alpha Immobilienmanagement GmbH
alpha Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Kressengartenstr. 2, 90402 Nürnberg
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Frau Anja MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2ft2p5a
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen