Wohnung zum Kauf

99000 €99.000 €634 €/m²

Finanzierung ab 410 €/Monat

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5Zimmer

156,1 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Innenstadt, Wilhelmshaven-Innenstadt (26382)

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Objekt-Nummer: D440
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 188,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1910

Hier bieten wir Ihnen eine freundliche und geschichtsträchtige Eigentumswohnung an!
Die Eigentumswohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ehemaligen Offiziershauses mitten in der schönen Stadt Wilhelmshaven. Die Wohnung besteht aus einer Hauptwohnung mit 5 Zimmern, zwei Bädern mit Badewannen sowie Tageslicht und einer zweiten Einheit im Dachgeschoss mit ca. 200 m².

Laut Teilungserklärung ist das Dachgeschoss als Wohnung konzeptioniert. Eine feuerwehrtechnische Abnahme ist nicht möglich, sodass dieser Dachboden für Wohnzwecke nicht zur Verfügung steht.

Die Küche der Wohnung, mit vollständiger Einbauküche, welche einen wunderschönen Ausblick direkt zum Balkon und somit ins Grüne bietet, ist sehr groß, hell und führt ebenfalls direkt zum Ess- und Wohnzimmer. Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Alle Zimmer haben große Fenster, welche natürliches Licht in die Räume bringen. In einem Zimmer ist ein Ankleideraum mit eingebaut, welcher viel Stauraum für Ihre Kleidung etc. bietet. Alle Räumlichkeiten sind sehr hell und groß, dies liegt auch an den hohen Decken in der Wohnung.

Der Kurpark liegt direkt neben der Eigentumswohnung und ist gut geeignet für die Erholung in direkter Nähe. Ebenfalls sind Einkaufsläden, Friseure und Restaurants zu Fuß schnell zu erreichen.

Das Hausgeld für die Wohnung und Dachboden beträgt zusammen 793 EUR.
Wollen Sie besichtigen? Rufen Sie uns an: 500 566!

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 356,05 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen