Wohnung zum Kauf

379197 €379.197 €6.300 €/m²

Finanzierung ab 1276 €/Monat

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2Zimmer

60,2 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Grünheide, Grünheide (Mark) (15537)

Bei dem hier angebotenen, exklusiven Neubau in Grünheide (Mark) handelt es sich um ein wahres Objekt der Extraklasse. Nach einem ersten Projekt mit 20 Einheiten aus dem Jahr 2020 sind in einem zweiten Bauabschnitt am Waldrand 1 insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen in 2 Gebäuden mit unverbautem Seeblick für Sie zum Kauf entstanden.
Die für höchste Ansprüche designten Eigentumswohnungen bieten alle Annehmlichkeiten des heutigen Anspruchs an modernes Wohnen. Großzügig gestaltete Bäder mit hochwertiger Ausstattung bieten viel Spielraum für Design und Qualität. Fußbodenheizung in allen Räumen, Echtholzparkett sowie eine grundsätzlich hochwertige Materialienauswahl machen Am Waldrand 1 zu Ihrem idealen neuen Zuhause.
Moderne Einbauküchen der Firma SieMatic inklusive aller Einbaugeräte der Firma Miele gehören ebenso zur gebotenen Wohnqualität wie großzügige Balkone oder Terrassen und elektrisch betriebene Jalousien. Selbstverständlich bieten die Eigentumswohnungen "Am Waldrand" einen Kellerraum zu jeder Wohnung, einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum, als auch einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Diese Wohnung verfügt weiterhin über eine hochwertigen Einbauschrank im Flur. Auch kann ein Pkw-Stellplatz mit jeder Wohnung separat erworben werden.
Die Wohnung kann auch mit der luxuriösen Möblierung erworben werden.
Energieeinsparen
Unser haustechnisches Konzept orientiert sich an der neusten Energieeinsparverordnung (EnEV) und ist in Bauwerk und Haustechnik mit der Energieeffizienzklasse B ausgezeichnet. Moderne Niedrigenergie Fußbodenheizungen sorgen in jeder Wohnung für Ihr individuelles Wohlgefühl und das gewünschte Raumklima, durch Einzelregulierung in jedem Zimmer. Die Verbrauchskosten für Wasser und Wärme werden für alle Wohnungen einzeln erfasst und abgerechnet. Für Ihre Sicherheit sind alle Zimmer mit Rauchwarnmeldern ausgestattet, die regelmäßig überprüft und gewartet werden.

1A-Lage ZEIT FÜR EIN NEUES ZUHAUSE
Die malerische Gemeinde Grünheide liegt östlich von Berlin in einer von Flüssen, Seen und Wäldern geprägten Landschaft im Land Brandenburg. Die unberührte Natur und die weitläufige Seenkette laden zum Entspannen und Verweilen ein. Über 8.500 Einwohner der sechs Ortsteile Grünheide (Mark) sowie die ca. 1.300 Zweitwohnbesitzer genießen die Zeit in ihrer nahezu perfekt gelegenen Gemeinde - ein besonderes Fleckchen zwischen Idyll und Urbanität.
IM SÜDEN VON BERLIN
Der Landkreis Oder-Spree und auch die Gemeinde Grünheide grenzen unmittelbar an die südöstliche Stadtgrenze von Berlin-Köpenick. Eine hervorragende Infrastruktur ermöglicht das zeitnahe Ansteuern verschiedener Wunschziele.
Tesla unterstützt die Gemeinde Grünheide beim Bau eines neuen Bahnhofes!
Berlin ist mit dem Regionalexpress 1 somit alle 15 Minuten innerhalb von nur 20 Minuten zu erreichen und die Stadt Frankfurt (Oder) innerhalb von 30 Minuten. Die Autobahn verläuft rund um Berlin in Richtung Hamburg/Prenzlau sowie Leipzig/Frankfurt (Oder) und ist mit einer Ausfahrt direkt angebunden.
Die Fahrzeit mit dem Auto ins Berliner Stadtzentrum liegt bei ca. 35 Minuten.
GRÜNHEIDE
Grünheide wurde von der Landesregierung als "familien- und kinderfreundlich" ausgezeichnet. Dies beinhaltet neben der sozialen Verantwortung der Gemeinde auch eine Würdigung für ein generationenübergreifendes Miteinander.
Grünheide bietet eine ausgewogene Bildungsstruktur mit Grund- und Oberschulen sowie weiteren Betreuungsangeboten wie Hort und Kindertagesstätten. Besonders hervorzuheben sind vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten (z.B. Fahrradfahren und Bootsausflüge) und die vielzähligen Sportvereine (z.B. Handball, Kanufahren, Reiten und Volleyball) für Jung und Alt, die sich über die verschiedenen Ortsteile erstrecken.
VORBILDLICHE INFRASTRUKTUR
BESTENS VERSORGT
Für das leibliche Wohl sorgen die ansprechenden und gut erreichbaren Restaurants und Cafés.
Einkaufen, Gesundheit, Bildung, kulinarische Genüsse, gefühlt ist alles "um die Ecke".

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen